大分の太陽家具跡地は今どうなった？19階建てマンションの現在

大分駅近くの太陽家具跡地は、末広町1丁目周辺にあった店舗跡で、現在は19階建ての新築分譲マンションとして情報が出ています。駅前の目立つ場所なので、結局なにができたのか気になるの、わかります。

調べた範囲では、太陽家具大分店は末広町から移転後、光吉のコムボックス大分でも閉店セール情報が出ていました。跡地の建物名や大分駅からの距離、周辺の商業施設、新築マンションを探すときの見方まで、公式情報と地域メディアの情報を分けて押さえるとかなり見通しがよくなりますよ。

大分の太陽家具跡地の現在

大分駅近くにあった太陽家具の跡地は、調べた範囲では19階建ての新築分譲マンションとして整備された場所です。昔の太陽家具大分店を覚えている人ほど、「あそこ、今どうなったの？」となりやすいですよね。

ポイントは、太陽家具の旧店舗情報、建築計画の情報、現在のマンション公式情報が時期ごとに分かれていることです。ここでは、跡地に何ができたのか、どのあたりの場所なのか、誰が開発したのかを順番に整理します。

跡地は19階建てマンション

大分の太陽家具跡地には、地上19階建てのマンション計画が進められていました。地域メディアや建築情報では、太陽家具跡地に地上19階建て、高さ約60mの共同住宅が建設される内容として紹介されています。

建築情報として確認できる主な内容は、敷地面積が約2,805平方メートル、延べ面積が約18,346平方メートル、構造はRC造一部S造というものです。RC造は鉄筋コンクリート造、S造は鉄骨造のことなので、ざっくり言うとマンションなどの大きな建物でよく使われる構造です。

確認できる建物概要

ここで大事なのは、跡地が「空き地のまま」ではなく、マンションとして具体的に開発された場所だという点です。特に大分駅前エリアで19階建てはかなり存在感があるので、駅北口周辺の景色の変化として気になっている人も多いかなと思います。

場所は末広町1丁目周辺

太陽家具跡地の場所は、大分県大分市末広町1丁目周辺です。大分駅の北口側、セントポルタ中央町にも近いエリアで、駅前の商業エリアとつながりやすい立地として見ておくとわかりやすいです。

旧太陽家具大分店については、地域メディアで「大分市末広町1-2-17」と紹介されていました。一方、建築情報ではマンション建設予定地として「大分市末広町1丁目33」と記載されています。資料によって番地表記が違って見えるため、細かい所在地を確認したい場合は、公式物件サイトや現地地図での確認が安心です。

大まかな位置関係としては、JR大分駅の府内中央口、いわゆる北口側から近い場所です。公式物件情報では、JR大分駅から徒歩3分とされています。徒歩分数は一般的に80mを1分として計算されることが多く、実際の歩きやすさは信号やルートによって変わります。

周辺にはセントポルタ中央町、大分オーパ、トキハ本店などもあります。駅から近いだけでなく、買い物や外食、バス利用のしやすさも見たい人にとっては、かなりチェックしやすい場所ですよ。

建築主は日鉄興和不動産

太陽家具跡地のマンション計画では、建築主として日鉄興和不動産の名前が確認できます。大分建設新聞の建築情報では、日鉄興和不動産の九州支店が大分駅前で19階建てマンションを計画している内容として掲載されていました。

日鉄興和不動産は、マンションブランド「リビオ」を展開している不動産会社です。今回の建物名も「リビオタワー大分」となっているため、開発計画と現在の公式物件情報はつながって見てよさそうです。

また、初期の建築情報では、設計と工事監理をGデザインアソシエイツが担当する内容も確認できます。ただし、施工者などの情報は掲載時点で未定とされていたため、過去の建築記事だけで最終的な関係者を断定しない方がいいです。

マンションを検討する場合、建築主の名前だけで良し悪しを決めるより、管理体制、販売条件、修繕計画、引き渡し後のサポートなどもあわせて確認したいところです。大きな買い物になるので、最終的な判断は不動産会社や専門家に相談するのが安心かなと思います。

工期は2022年から2025年

建築を知らせる看板や建築情報では、工事期間は2022年10月から2025年3月までとされています。つまり、太陽家具跡地のマンション計画は、2022年ごろに具体的な建築情報として表に出て、2025年春ごろの完成を予定していた流れです。

公式物件サイトでは、竣工写真が2025年1月や3月に撮影されたものとして掲載されています。また、堂々竣工、即入居可、建物内モデルルームオープンといった案内も確認できます。これを見る限り、少なくとも公式情報上では、建物完成後の販売・案内段階に入っていると考えてよさそうです。

時系列で見る流れ

ただし、工期や販売状況は変わる可能性があります。工事が完了しているか、販売中の住戸があるか、モデルルームを見られるかはタイミングで変わるので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

名称はリビオタワー大分

太陽家具跡地にできたマンションの名称は、リビオタワー大分です。公式物件情報では、JR大分駅徒歩3分、総戸数188戸、地上19階建てのタワーレジデンスとして案内されています。

名称が分かると、情報を探すときにかなり楽になります。「大分 太陽家具跡地」だけで探すと、過去の閉店情報や建築予定の記事が混ざりやすいです。現在の物件情報を見たいなら、リビオタワー大分という名前でも確認すると、公式情報にたどり着きやすくなります。

公式サイトでは、1LDK、2LDK、3LDKの価格情報や月々返済例も掲載されています。ただし、価格や販売戸数、返済例は変動しやすく、ローン条件によっても変わります。金額だけを見て判断せず、諸費用、管理費、修繕積立金、駐車場、将来の支払いまで含めて見るのが大事です。

太陽家具跡地の「今」を一言でまとめるなら、大分駅前の旧家具店跡地が、駅近の分譲マンションとして再開発された場所です。昔の店舗を探している人も、跡地の使われ方を知りたい人も、新築マンションを検討している人も、まずはこの名称と場所を押さえておくと迷いにくいですよ。

大分の太陽家具跡地と周辺情報

大分の太陽家具跡地を追うときは、跡地そのものだけでなく、太陽家具大分店がいつ閉店し、どこへ移転したのかもセットで見た方がわかりやすいです。旧店舗、移転先、跡地マンションの情報が時期違いで出ているので、ここが少しややこしいところ。

このセクションでは、閉店時期、移転先だったコムボックス大分、大分駅からの距離、周辺施設、新築マンションとして見るときの確認点をまとめます。現地に行く前や物件情報を比べる前に、まず流れを押さえておくと判断しやすいですよ。

太陽家具大分店の閉店時期

末広町にあった太陽家具大分店は、地域メディアの情報では2020年12月13日が現在地での最終営業日として紹介されていました。閉店の理由は完全閉店というより、光吉のコムボックス大分への移転にともなうものとして扱われています。

つまり、「太陽家具大分店はいつ閉店ですか？」と見る場合、まず押さえたいのは末広町の旧店舗は2020年12月に営業終了したという点です。その後、旧店舗跡地についてマンション建設の話が出てきた流れになります。

一方で、移転先のコムボックス大分でも、2022年10月7日から閉店セールが始まったという情報が出ています。ここは混同しやすいところで、末広町の閉店と、光吉へ移転した後の閉店セール情報は別の時期の話です。

整理すると、あなたが探している「大分の太陽家具跡地」は、基本的には末広町の旧太陽家具大分店跡地を指していると見てよさそうです。最新の店舗営業状況については変わる可能性があるので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

移転先だったコムボックス大分

末広町の店舗が閉店したあと、太陽家具大分店の移転先として案内されていたのが、大分市宮崎696-1のコムボックス大分2階です。公式店舗情報では、2021年3月に移転した内容が確認できます。

コムボックス大分は、大分駅前というより光吉・宮崎エリアにある商業施設です。旧店舗のように駅前でふらっと見に行く場所というより、車やバスで向かう郊外型の店舗に近い印象で見ておくとわかりやすいかなと思います。

太陽家具大分店の流れ

ここで大事なのは、跡地情報を調べるときに「太陽家具の店舗情報」と「太陽家具跡地のマンション情報」が混ざりやすいことです。家具店を探しているのか、跡地にできた建物を知りたいのかで、見るべき情報が変わります。

大分駅から徒歩3分の立地

太陽家具跡地にできたリビオタワー大分は、公式物件情報でJR大分駅から徒歩3分と案内されています。大分駅北口側、府内中央口に近いエリアなので、駅前の利便性を重視する人にはかなり気になる立地です。

徒歩3分という表記は、一般的には80mを1分として計算される目安です。実際には信号、歩道、混雑、荷物の有無などで体感は変わるので、現地を見るなら朝・昼・夜で歩きやすさを比べるといいですよ。

周辺距離としては、公式物件情報でセントポルタ中央町が徒歩2分ほど、大分オーパが徒歩3分ほど、トキハ本店が徒歩5分ほどとされています。駅だけでなく、買い物や飲食の導線も近いところが特徴です。

駅近物件を見るときは、便利さだけでなく、音、人通り、車の出入り、駐車場の使いやすさも確認したいところです。駅前は暮らしやすい一方で、静かさや駐車環境を重視する人には合う・合わないが出やすいです。

新築マンション探しの確認点

大分で新築マンションを探している人にとって、リビオタワー大分のような駅前物件はかなり比較対象になりやすいです。駅徒歩3分、地上19階建て、総戸数188戸という条件は、立地と規模の両面で目立ちます。

ただし、マンションは「駅近だから良い」「高層だから良い」と単純には決めにくいです。価格、間取り、管理費、修繕積立金、駐車場、将来の住み替えやすさまで見ないと、実際の負担感がつかみにくいんですよね。

新築マンションで確認したい点

公式情報では価格や月々返済例も掲載されていますが、金額は変動しやすく、ローン条件によっても大きく変わります。掲載されている数字はあくまで一般的な目安として見て、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

購入や契約に関わる判断は、あなたの収入、借入条件、ライフプランによって変わります。無理のない支払いかどうか、将来売却する可能性まで含めて、最終的な判断は専門家にご相談ください。

駅北エリアの商業施設

大分の太陽家具跡地がある駅北エリアは、商業施設や買い物スポットが近いのも特徴です。公式物件情報では、トキハ本店、セントポルタ中央町、大分オーパなどが周辺施設として紹介されています。

駅北側は、JRおおいたシティの開業以降、大分駅周辺の人の流れが変わってきたエリアです。太陽家具跡地の再開発も、その駅前エリアの変化の一部として見ると、なぜマンションが建ったのかもイメージしやすいかなと思います。

周辺で確認できる主な施設

買い物のしやすさを見たいなら、食品、日用品、外食、カフェ、病院、銀行、バス停の位置まで一緒に見ておくと実用的です。駅近マンションは華やかに見えますが、毎日の生活では「近くで何が済むか」がかなり大事ですよ。

総括：大分の太陽家具跡地

最後に記事のポイントをまとめます。

1. 大分の太陽家具跡地は、末広町の旧太陽家具大分店跡地である

2. 末広町の太陽家具大分店は、2020年12月に移転のため営業終了した

3. 移転先として案内されたのは、大分市宮崎のコムボックス大分2階である

4. コムボックス大分側でも、2022年10月から閉店セール情報が出ている

5. 跡地には、地上19階建てのマンション計画が進められた

6. 建物の名称は、リビオタワー大分である

7. 建築主として確認できるのは、日鉄興和不動産である

8. 工期は、2022年10月から2025年3月までの予定として紹介されていた

9. 公式物件情報では、JR大分駅から徒歩3分の立地とされている

10. 周辺には、セントポルタ中央町、大分オーパ、トキハ本店などがある

11. 新築マンションとして見る場合は、価格だけでなく管理費や修繕積立金も確認が必要である

12. 価格や販売状況など変わりやすい情報は、公式サイトでの最新確認が必要である

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• https://phrase-oita.com/45428/
• https://www.taiyo-furniture.com/shop/oita
• https://www.oks-news.com/Article/detail/151569
• https://www.instagram.com/p/CkDdLfkjIsX/
• https://www.taiyo-furniture.com/company/history
• https://x.com/garaguda/status/1330454412909826050
• https://log-oita.com/taiyoukagu/
• https://kaiten-heiten.com/taiyo-furniture-oita/
• https://phrase-oita.com/36744/
• https://nskre.jp/oita-tower/

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