日立システムズ高津の跡地は何に？ニトリ計画と現状整理

高津駅から徒歩圏の二子エリアでは、ラウンドワン高津店とデニーズ高津店が2025年4月に営業を終え、旧日立系オフィスの跡地も含めて大きく景色が変わりつつあります。日立システムズ高津の跡地として検索している人の多くは、「結局ここには何ができるの？」「ニトリモールなの？」「ラウンドワン跡地と同じ話なの？」というところが気になっているはずです。

調べた範囲では、現地掲示として「（仮称）ニトリ複合商業施設川崎高津店計画」という情報が出ています。ただし、日立システムズ、旧日立金属ソリューションズ、ラウンドワン、デニーズ、ニトリモールという言葉が混ざって語られやすいので、確認できる情報と推測を分けて見るのが大事です。うん、ここは少しややこしいです。

日立システムズ高津の跡地情報

日立システムズ高津の跡地は、単独の建物跡として見るよりも、周辺のラウンドワン高津店跡地やデニーズ高津店跡地とあわせて見ると状況がつかみやすいです。地域ブログや掲示板では以前からニトリ関連の噂が出ていましたが、2025年6月には現地掲示として具体的な計画名や事業区域が紹介されています。

ここでは、まず「何ができる予定なのか」「どの場所の話なのか」「どの施設跡地が関係しているのか」を整理します。現時点で確認できないテナント名や営業開始日は、無理に断定せずに見ていきますね。

跡地はニトリ系施設計画

日立システムズ高津の跡地として検索されている一帯では、ニトリによる複合商業施設の計画が確認されています。現地掲示として伝えられている計画名は「（仮称）ニトリ複合商業施設川崎高津店計画」です。

ここで大事なのは、「ニトリが関係している計画」は確認できる一方で、現時点で「ニトリモール」と正式に確認できるわけではないことです。複合商業施設という表現なので、ニトリ単独の店舗ではなく、複数の機能や店舗が入る可能性はあります。ただ、どんなテナントが入るかまでは調べた限りでは確認できませんでした。

地元目線では、家具や生活用品の買い物先が増えるかもしれないという期待がありますよね。一方で、オープン前の段階では出店店舗、営業時間、駐車場の台数などは変動しやすい情報です。正確な情報は公式サイトや現地掲示をご確認ください。

旧オフィスの場所と周辺

日立システムズ多摩川オフィスとして掲載されている場所は、神奈川県川崎市高津区二子4-9-1周辺です。高津駅から近く、二子新地や溝の口方面からもアクセスしやすいエリアにあります。

ただし、跡地情報を追うときに少し注意したいのが、名称の混在です。地域ブログでは「旧日立金属ソリューションズ高津ビル跡地」という表現も出ていて、検索上は「日立システムズ高津の跡地」として探されることがあります。どちらも日立系の名前なので、初めて見ると混乱しやすいです。

整理すると、今回の話は川崎市高津区二子エリアにある旧日立系オフィス周辺の再活用として見るのが自然です。小田原や秦野の日立グループ移転の記事も検索結果に出ることがありますが、そちらは別地域の話なので、高津駅近くのニトリ計画とは分けて見た方がいいです。

ラウンドワン跡地との関係

ラウンドワン高津店は、2025年4月13日に営業を終了したとされています。地域では長く親しまれていた店舗なので、閉店後に「跡地は何になるの？」と話題になったのは自然な流れです。

調べた範囲では、ラウンドワン高津店跡地と旧日立系オフィス跡地をあわせて活用する計画として、ニトリ関連の商業施設が語られています。つまり、ラウンドワン跡地だけに何かが建つというより、周辺の複数敷地を含めた一体的な動きとして見ると分かりやすいです。

ラウンドワンは遊び場としての印象が強い施設だったので、ニトリ系の商業施設になると街の使われ方も変わりそうです。娯楽施設から生活用品・買い物寄りの施設へ変わる可能性があるため、地元の人にとっては生活導線にも関係してくる話かなと思います。

デニーズ跡地も含む計画

デニーズ高津店も、2025年4月14日18時で閉店したとされています。ラウンドワン高津店の営業終了翌日というタイミングなので、周辺一帯の再編とあわせて見られやすいです。

地域ブログでは、デニーズ高津店は約29年間営業していた店舗として紹介されています。長く使われてきたファミレスがなくなると、近隣の人にとっては「休憩できる場所が減った」と感じるかもしれません。うん、駅近のファミレスって意外と貴重なんですよね。

今後の複合商業施設に飲食店が入るかどうかは、現時点では確認できません。デニーズが戻る、別の飲食チェーンが入る、といった話は推測の域を出ないため、ここでは断定しないでおきます。確認できるのは、デニーズ跡地も含む周辺エリアで商業施設計画が注目されているという点です。

事業区域と建物概要

現地掲示として伝えられている計画では、事業区域の位置は川崎市高津区二子四丁目550、561-1、561-2とされています。事業区域の面積は12,368.64㎡、用途は店舗、建物は高さ19.8m、階数4階という内容です。

主な概要を表で整理すると、こんな感じです。

数字だけ見るとかなり具体的ですが、施設の中身まではまだ見えません。店舗面積、駐車場、テナント構成、開業日などは、今後の正式発表を待つ必要があります。

この段階で判断できるのは、マンションやオフィスではなく、店舗として使う計画が出ているということです。高津駅周辺で買い物施設が増える可能性があるため、地元の利便性という意味では大きな変化になりそうです。

日立システムズ高津の跡地確認

ここからは、跡地の現状をもう少し実用目線で確認します。ニトリモールとの違い、駅からのアクセス、ラウンドワン閉店理由、工事予定などは、検索している人が特に気になりやすいポイントです。

ただし、商業施設の計画は途中で変わることがあります。スケジュールやテナント情報は最新確認が必要なので、現時点で分かる範囲をベースに整理します。

工事予定と完成時期

現地掲示として紹介されている情報では、掲示板の設置日は令和7年6月14日、工事着手予定日は令和8年6月1日、工事完了予定日は令和9年6月30日とされています。西暦にすると、2025年に計画掲示、2026年に工事着手、2027年夏ごろに工事完了予定という流れです。

時系列で見ると、こうなります。

注意したいのは、工事完了予定日とオープン日が同じとは限らないことです。建物が完成してから内装工事、テナント準備、スタッフ募集、開業告知などが入る可能性があります。

そのため、現時点では「2027年夏ごろに向けて動いている計画」と見ておくのがちょうどいいです。最終的なオープン日や店舗構成は、ニトリ公式情報や現地掲示の更新で確認するのが安心ですよ。

ニトリモールとの違い

今回の計画名は、あくまで「ニトリ複合商業施設川崎高津店計画」です。ネット上では「ニトリモール？」という言い方も見かけますが、正式にニトリモールとして確認されているわけではありません。

ニトリモールというと、複数の大型店舗が入る大きな商業施設をイメージしやすいです。一方で、高津の計画は事業区域面積が12,368.64㎡とされていて、地域ブログで比較されていた既存のニトリモール東大阪やニトリモール相模原よりは小さい規模として見られています。

比較すると、見方はこうです。

つまり、「大型モールができる」と期待しすぎるより、ニトリを中心とした複合型店舗が計画されていると見た方が現実に近そうです。もちろん、今後の発表でテナント内容が分かれば印象は変わるかもしれません。

高津駅からのアクセス

日立システムズ高津の跡地周辺は、高津駅から近い立地です。NAVITIMEでは、日立システムズ多摩川オフィスについて、高津駅から約244m、徒歩約3分とされています。

二子新地駅からは約556mで徒歩約7分、溝の口駅方面からも約1.1kmで徒歩約14分とされています。溝の口から歩ける距離ではありますが、買い物帰りに荷物が多くなるなら、高津駅からの利用が便利そうです。

アクセス目安は以下の通りです。

車で行く場合は国道246号線に近い立地ですが、商業施設ができると周辺道路の混雑が変わる可能性もあります。オープン後は、駐車場入口、自転車置き場、歩行者導線を確認した方が使いやすいかなと思います。

ラウンドワン閉店理由

ラウンドワン高津店の閉店理由は、確認できる案内では賃貸借契約終了に伴う営業終了とされています。2025年4月13日24時で営業を終了したという情報があります。

ここで大事なのは、閉店理由を必要以上に広げて解釈しないことです。業績やトラブルなどについて、確認できる情報は見つかりませんでした。地域で長く営業していた店舗なので気になる気持ちは分かりますが、確認できる理由は契約終了です。

ラウンドワン高津店は1999年4月から約26年間営業していたとされていて、デニーズ高津店も長く営業していました。長年あった施設が続けて閉店したため、地元では「何か大きな計画があるのでは」と注目された流れです。

今回のニトリ系計画は、こうした閉店後の跡地活用とつながって見られています。ただし、ラウンドワンの閉店そのものとニトリ計画の関係について、細かな契約背景までは確認できません。ここは断定せず、跡地活用の流れとして見るのがよさそうです。

日立システムズ高津跡地の総括

最後に記事のポイントをまとめます。

1. 日立システムズ高津の跡地周辺では、ニトリ系複合商業施設の計画が確認されている
2. 計画名は（仮称）ニトリ複合商業施設川崎高津店計画である
3. 現時点でニトリモールという正式名称は確認できていない
4. 旧日立系オフィス跡地、ラウンドワン跡地、デニーズ跡地が一体で注目されている
5. ラウンドワン高津店は2025年4月13日に営業終了した
6. ラウンドワン閉店理由は賃貸借契約終了に伴うものとされている
7. デニーズ高津店は2025年4月14日に営業終了した
8. 事業区域面積は12,368.64㎡とされている
9. 建物は高さ19.8m、4階建ての店舗計画として伝えられている
10. 工事着手予定は2026年6月1日、工事完了予定は2027年6月30日である
11. 高津駅から徒歩約3分の駅近エリアである
12. 日立システムズ、旧日立金属ソリューションズなど名称が混ざりやすい
13. 小田原や秦野の日立グループ移転情報とは別地域の話である
14. テナント構成や正式な開業日は今後の確認が必要である
15. 最新情報はニトリ公式、現地掲示、行政関連情報で確認するのが安心である

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• https://www.facebook.com/groups/592978911433674/posts/1254327735298785/
• http://blog.neko-shiki.net/archives/36137526.html
• https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000116/116491/020827-9.pdf
• https://www.townnews.co.jp/0607/2014/08/30/249527.html
• https://machi.to/bbs/read.cgi/kana/1619191820/814
• https://mizonokuchi-blog.com/nitori-plan/
• https://www.townnews.co.jp/0610/2014/09/11/251140.html
• https://www.navitime.co.jp/poi?spot=01376-B2004060420
• https://mizonokuchi-blog.com/round1/

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