都営霞ヶ丘アパートの跡地は今？現在と映画・立ち退き背景

都営霞ヶ丘アパートの跡地は、2024年1月に正式オープンした都立明治公園として使われています。国立競技場の南側にあった団地は、東京オリンピックに伴う再整備で解体され、現在は公園、カフェ、レストランなどがある場所へ変わりました。昔の写真や外苑マーケットの記録を見てから現在の地図を見ると、かなり印象が変わる場所ですよ。

一方で、都営霞ヶ丘アパートは東京オリンピックと立ち退きの問題、住民移転、ドキュメンタリー映画「東京オリンピック2017 都営霞ヶ丘アパート」でも語られる背景が重なっています。現地に行く前に、今どうなっているのかだけでなく、なぜ跡地が公園になったのか、どんな経緯があったのかまで押さえておくと、場所の見え方がかなり変わるかなと思います。

都営霞ヶ丘アパート跡地の現在

都営霞ヶ丘アパート跡地は、現在の使われ方だけを見ると「都立明治公園として再整備された場所」と押さえるのがいちばん分かりやすいです。ただし、この場所は単なる公園の新設地ではなく、国立競技場の建て替え、東京オリンピック、住民の移転、外苑マーケットの記憶が重なっている場所でもあります。

まずは、今どうなっているのかを先に整理します。現地の施設や店舗は変わる可能性があるため、営業時間や営業状況などの正確な情報は公式サイトをご確認ください。そのうえで、跡地の見方としては「都立明治公園」「国立競技場南側」「かつて都営住宅と商店街があった場所」という3つの軸で見ると理解しやすいですよ。

現在は都立明治公園

都営霞ヶ丘アパート跡地は、現在は都立明治公園の一部として再整備された場所と整理できます。リサーチした範囲では、2024年1月31日に都立明治公園が正式オープンし、かつてアパートがあったエリアには公園空間や飲食店などが整備されています。

ここで大事なのは、「跡地に何か1つの建物が建った」というより、周辺一帯が公園として作り直されたという点です。検索すると「跡地は今どうなったの？」という疑問が出てきやすいですが、答えとしては公園・広場・店舗を含む都市型の公園空間になったと考えると近いかなと思います。

もともとの都営霞ヶ丘アパートは、国立競技場の南側にあった都営住宅です。2016年頃から移転や解体が進み、東京オリンピックの際には周辺整備の流れに組み込まれました。その後、跡地はしばらく仮囲いなどで中の様子が分かりにくい時期もありましたが、最終的には都立明治公園として一般の人が利用できる場所へ変わっています。

現在の見方をざっくり整理すると、以下のようになります。

跡地という言葉だけだと、空き地や廃墟のようなイメージを持つ人もいるかもしれません。でも、現在はそういう場所ではなく、整備された公園として使われている場所です。この差は、現地に行く前に押さえておくとかなりスッキリします。

2024年開園の施設

都立明治公園は、リサーチした範囲では2024年1月31日に正式オープンしたとされています。跡地周辺には、スターバックス、ブルーシックスコーヒー、自然食レストランのnatuRe tokyo、アウトドア系ショップなどがあると紹介されていました。カフェやショップが入っているため、昔の団地跡というより、かなり今っぽい公園に見えるはずです。

特に印象的なのは、かつて住居があった場所の近くに、2階建てのスターバックスができたという記録です。元住民の方のブログでは、自宅跡に近い場所にできたスタバでコーヒーを飲むという形で、場所の変化がかなりリアルに語られていました。こういう個人の記録は、地図だけでは分からない「変わってしまった感じ」を知るうえで参考になります。

公園内には、人工芝のスペースやベンチ、飲食施設などがあるとされ、旧・明治公園のような広いコンクリート広場とは違う性格の場所になっています。昔の明治公園はフリーマーケットやイベントに使われる広場という印象が強かったようですが、新しい明治公園は、休憩・散策・飲食・子ども連れの利用などを想定した空間に近いです。

ただし、店舗の入れ替わり、営業時間、イベントの有無は変わりやすい部分です。訪問前には、都立明治公園の公式情報や各店舗の公式サイトで最新状況を確認するのが安心ですよ。特にカフェ目的で行く場合、混雑や営業時間のズレで予定が変わることもあります。

国立競技場南側の位置

都営霞ヶ丘アパートがあったのは、国立競技場の南側にあたるエリアです。地名としては新宿区霞ヶ丘町周辺で、国立競技場、明治神宮外苑、千駄ヶ谷方面に近い場所と考えるとイメージしやすいです。検索で出てくる「都営霞ヶ丘アパート 跡地」は、この国立競技場周辺の再整備とセットで理解する必要があります。

国立競技場の建て替えに伴い、周辺一帯の使い方が見直されました。都営霞ヶ丘アパートは、その関連敷地として解体・移転の対象になったとされています。つまり、跡地だけを単独で見るよりも、国立競技場の再整備エリアの一部として見た方が流れをつかみやすいです。

アクセス面では、国立競技場や明治神宮外苑に近い都心の場所ですが、昔から「駅前の商業地」というより、競技場や公園、住宅が混ざる少し独特なエリアでした。旧アパート時代には、JR千駄ヶ谷駅、原宿駅、地下鉄外苑前駅、表参道駅などから距離があり、日常の買い物を支えるために外苑マーケットのような小さな商店街が必要だったとされています。

現在は公園として整備され、国立競技場とあわせて訪れる人も増えています。ただ、歴史的な背景を知らずに行くと、きれいな公園としてだけ見えてしまうかもしれません。あなたが跡地を確認したいなら、国立競技場の南側にあった都営住宅の跡が、今は公園になっているという位置関係を先に押さえておくと見つけやすいです。

外苑マーケットの記録

都営霞ヶ丘アパートを調べるうえで、外苑マーケットはかなり重要な存在です。外苑マーケットは、都営霞ヶ丘アパートの一部にあった商店街で、青果店、たばこ店、クリーニング店など、住民の日常を支える店が並んでいたと記録されています。

この場所は、単に「団地の下に店があった」というだけではありません。都心にありながら駅から少し離れたエリアで、住民にとっては買い物や会話の場でもありました。外苑マーケットの記録を見ると、都営霞ヶ丘アパートがただの建物ではなく、暮らしの単位として存在していた場所だったことが分かります。

2015年頃の記録では、新国立競技場の建設に向けて退去が迫り、外苑マーケットの店舗も閉店に向かっていた様子が残されています。八百屋さんの挨拶や、長年営業してきた店の閉店は、再開発で失われるものをかなり具体的に伝えています。こういう情報は、跡地を理解するときに見落としたくない部分です。

現在の都立明治公園はきれいに整備された場所ですが、その前には外苑マーケットのような生活の場がありました。公園としての現在と、商店街としての過去を並べて見ると、都営霞ヶ丘アパート跡地の見え方はかなり変わります。口コミや現地レポートを見るときも、写真の雰囲気だけでなく、何があった場所なのかを一緒に確認すると理解しやすいですよ。

現地訪問前の確認点

都営霞ヶ丘アパート跡地を見に行くなら、まず確認したいのは現在の公園利用ルール、営業時間、店舗営業、イベントの有無です。公園そのものは整備されていますが、店舗やイベントは時期によって変わる可能性があります。カフェやレストラン目的なら、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

次に見ておきたいのは、場所の背景です。現地は現在、都立明治公園として使われているため、普通に公園として楽しめる場所です。ただし、かつて都営霞ヶ丘アパートがあり、住民の移転や商店街の閉店があった場所でもあります。写真を撮る、SNSに投稿する、周辺を歩くといったときも、住宅地や公園利用者への配慮は必要です。

訪問前に押さえておくと楽なポイントをまとめると、こんな感じです。

また、国立競技場で大きなイベントがある日は、周辺が混雑しやすいかもしれません。静かに跡地の雰囲気を見たい場合は、イベント開催日を避ける方が落ち着いて歩けるかなと思います。

都営霞ヶ丘アパート跡地は、現在の公園としての使いやすさと、過去の住まいとしての重みが同時にある場所です。現地では「ここが昔のアパート跡なんだ」と確認するだけでも十分ですが、事前に少し背景を知っておくと、ただの新しい公園ではないことが分かります。

都営霞ヶ丘アパート跡地の背景

都営霞ヶ丘アパート跡地を理解するには、「今は公園になった場所」という現在だけでなく、なぜそこが跡地になったのかを見る必要があります。特に大きいのは、1964年と2020年の東京オリンピックに関わった場所だったという点です。

ここでは、東京オリンピックとの関係、立ち退きの流れ、補償をめぐる論点、映画に残された住民の声まで整理します。少し重い話もありますが、跡地をただの再開発スポットとして見るか、暮らしの記録が残る場所として見るかで、印象はかなり変わりますよ。

東京オリンピックとの関係

都営霞ヶ丘アパートは、東京オリンピックと深く結びついた都営住宅です。調べた範囲では、1964年の東京オリンピックをきっかけに国立競技場周辺が整備され、その流れの中で住まいを移した人たちの受け皿として整えられた場所だったとされています。

当時のアパートは、鉄筋コンクリート造の中層団地で、10棟ほどの建物がありました。3階から5階建ての住宅で、ピーク時には約300世帯が暮らしていたとされています。敷地内には商店街もあり、青果店や精肉店、クリーニング店など、日々の暮らしを支える店が並んでいました。

つまり、都営霞ヶ丘アパートは「五輪のために生まれた場所」であり、その後、東京2020に向けた国立競技場の建て替えや周辺整備の中で、再び移転の対象になった場所でもあります。ここが多くの人の記憶に残っている理由は、2度の東京オリンピックに住まいが左右された場所だからです。

流れをざっくり整理すると、こんな形です。

こうして見ると、跡地は単なる土地利用の変更ではなく、半世紀以上の時間をまたいだ場所なんですよね。

立ち退き問題の経緯

都営霞ヶ丘アパートの立ち退き問題は、新国立競技場の建設や周辺再整備と関係しています。参議院の質問主意書でも、新国立競技場建設と都営霞ヶ丘アパート住民の立ち退き問題が取り上げられており、当時から説明や手続きのあり方が論点になっていました。

リサーチした範囲では、2012年7月頃に東京都から移転に関する通知が住民へ届いたとされています。移転先として新宿区内などの都営住宅が用意された一方で、高齢になってから住み慣れた地域を離れることへの不安や、近所付き合いが分断されることへの戸惑いがありました。

当時の報道では、立ち退き期限が迫る中でも残っていた住民の多くが高齢者で、単身世帯も多かったとされています。都は明け渡し訴訟も起こし、最終的に全世帯が別の都営住宅などへ移ったのは、当初予定より遅れた2017年3月だったと報じられています。

ここで押さえたいのは、住民が単に「引っ越したくない」と言っていたわけではないという点です。長年の生活圏、通院先、商店街、近所付き合い、慣れた部屋の家具や生活リズム。そうしたものが一度に変わることへの不安が大きかったと考えられます。うん、これは地図だけ見ていても分かりにくい部分です。

住民移転と補償の論点

住民移転で大きな論点になったのが、補償や引っ越しにかかる負担です。調べた範囲では、東京都からの補償金として17万1,000円という金額が取り上げられていました。ただし、この金額は当時の記事や関係者の証言に基づく情報であり、対象者の条件や制度上の扱いによって違いがあった可能性があります。

一部の情報では、生活保護を受けていた人には引っ越し費用が別途加わった一方で、そうでない人は立ち退き料のみだったとされています。また、実際の引っ越し業者の見積もりが30万円を超えた例も語られており、高齢者が家具の処分や荷物の整理を自分で進めるには、かなり負担が大きかったことがうかがえます。

このあたりは、法的な評価や行政手続きの妥当性に関わる話でもあるため、この記事では断定しません。補償の金額や制度の解釈について正確に判断したい場合は、当時の公式資料や行政資料を確認し、最終的な判断は専門家にご相談ください。

読者として押さえるなら、ポイントは「移転先が用意されたか」だけでは十分ではないということです。高齢の住民にとっては、引っ越し作業、費用、家具の処分、地域とのつながり、通院や買い物のしやすさまで含めて、生活全体が変わります。都営霞ヶ丘アパート跡地を見るときは、この生活面の負担も背景として見ておきたいところです。

映画で残された住民の声

都営霞ヶ丘アパートについては、ドキュメンタリー映画「東京オリンピック2017 都営霞ヶ丘アパート」があります。青山真也監督による作品で、国立競技場の建設やオリンピックに伴う再開発の中で、住民がどのように暮らし、移転を受け止めていたのかを映した映画です。

映画を見た人の記録では、ナレーションで強く説明するというより、住民の日常や会話を淡々と映し出す作りだったとされています。怒り、不安、あきらめ、寂しさ。そうした感情が、派手な演出ではなく、生活の場面から伝わる作品として語られています。

特に印象的なのは、住民の中には反対の声を上げた人もいた一方で、「オリンピックや東京都にはかなわない」と受け止めていた人もいたという点です。高齢や体調の問題もあり、声を上げたくても十分に動けなかった人がいたことも指摘されています。

跡地だけを見ると、現在の公園やカフェの印象が強くなります。でも、映画や当時の記録をたどると、そこには住民の暮らしがあり、商店街があり、近所付き合いがあったことが見えてきます。都営霞ヶ丘アパートを深く知りたいなら、映画はかなり重要な手がかりになるかなと思います。

配信や上映情報の探し方

「東京オリンピック2017 都営霞ヶ丘アパート」を見たい場合は、まず作品名で公式情報や映画館の上映履歴を確認するのがおすすめです。リサーチした範囲では、YouTubeには関連する予告・紹介動画があり、映画館のイベントページにも関連情報が残っていました。

ただし、映画の配信状況や上映予定は変わりやすいです。動画配信サービスで常時見られる作品とは限らないため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。映画タイトル、監督名、上映館名、イベント上映の有無を組み合わせて探すと見つけやすいです。

探すときのキーワードは、以下のように分けると効率的です。

上映や配信が見つからない場合でも、映画の紹介記事、監督インタビュー、鑑賞レビューを読むことで、作品が何を描いているのかはある程度つかめます。現地に行く前に背景を知りたい人は、まず記事や動画から入るのもありですよ。

都営霞ヶ丘アパート跡地の総括

最後に記事のポイントをまとめます。

1. 都営霞ヶ丘アパート跡地は、現在は都立明治公園として再整備された場所です

2. 跡地は国立競技場の南側にあり、東京オリンピック関連の再整備と深く関係しています

3. 都営霞ヶ丘アパートは、1964年の東京オリンピックとも関わりのある都営住宅でした

4. 最盛期には約300世帯が暮らし、商店街を含む生活の場として機能していました

5. 外苑マーケットには青果店やたばこ店などがあり、住民の日常を支えていました

6. 2012年頃から移転に関する通知や取り壊し方針が表面化したとされています

7. 住民の多くは高齢で、移転には費用面だけでなく生活面の負担もありました

8. 補償金として17万1,000円という金額が報じられていますが、条件による違いに注意が必要です

9. ドキュメンタリー映画「東京オリンピック2017 都営霞ヶ丘アパート」には住民の声が残されています

10. 映画の配信や上映情報は変わりやすいため、最新情報は公式サイトや上映館情報で確認するのが安心です

11. 都営霞ヶ丘アパート跡地は、きれいな公園になった現在と、住まいが失われた過去をあわせて見る場所です

12. 現地を訪れるなら、公園として楽しむだけでなく、国立競技場周辺の歴史も一緒に押さえると理解が深まります

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• https://www.simplelove.co/entry/20240203/1706966367
• https://akiya123.hatenablog.com/entry/kasumigaokapublicapartments
• https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE1231R0S1A710C2000000/
• https://www.sankei.com/article/20160101-QC3A67ILKVIWNP4FJEPTPUZNWY/
• https://dot.asahi.com/articles/-/5411?page=1
• https://www.youtube.com/watch?v=U4ni-ma1bZs
• https://k2-cinema.com/event/title/67
• https://sanpototabi.blog.jp/archives/1047891515.html
• https://www.sangiin.go.jp/japanese/joho1/kousei/syuisyo/187/syuh/s187004.htm
• https://www.tamabi.ac.jp/kankyou/kishimoto/tokyo/40kasumigaoka/40kasumigaoka.htm

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