池袋マルイ跡地は何になる？開業日と店舗まとめ

池袋マルイ跡地には、2026年3月14日にIT tower TOKYOが開業しています。地上27階・地下4階、高さ140mの複合ビルで、池袋駅の各改札から地下通路でつながる駅直結の新スポットです。

池袋マルイの跡地は何になりますか、いつオープンしますか、閉店した後はどうなりますかと気になっていた人には、かなり気になる変化ですよね。公式情報や店舗情報をもとに、閉店時期、再開発の流れ、入っているお店、利用前に見ておきたいポイントを分けて整理します。

池袋マルイ跡地は何になる？

池袋マルイ跡地は、現在はIT tower TOKYOという超高層の複合ビルになっています。昔のマルイを知っている人ほど、「結局なにが入ったの？」「買い物できる場所なの？」「オフィスビルなの？」と少し分かりにくいですよね。

大きく見ると、低層階はショップやカフェ、上層階はオフィスという構成です。ここでは、まず池袋マルイ跡地が何になったのか、いつ開業したのか、閉店後にどう変わったのかを順番に整理します。

跡地はIT tower TOKYO

池袋マルイの跡地にできたのは、IT tower TOKYOです。池袋駅西口エリアにできた、商業施設とオフィスが一体になった複合ビルですね。名前だけ見るとオフィス専用に感じるかもしれませんが、地下1階から地上4階を中心に、一般の人が利用しやすい店舗も入っています。

建物は地上27階・地下4階、高さ約140mと案内されています。池袋西口の中でもかなり存在感のある建物で、旧マルイの跡地がそのまま小さな商業施設になったというより、西口の新しいランドマークに建て替わったイメージです。

🏢 基本情報の整理

ポイントは、池袋マルイの後継施設として丸井系の店舗が戻ったわけではないことです。運営や施設の性格は変わり、ビックカメラ、成城石井、ウエルシア、カフェ、ベーカリー、サラダ専門店などが入る複合施設になっています。

あなたが知りたいのが「昔のマルイみたいに買い物できるの？」という点なら、答えは一部は買い物できるけれど、全館がファッションビルではないという感じです。商業エリアはありますが、上層階はオフィス中心なので、目的に合わせてフロアを確認してから行くのがよさそうです。

オープン日は2026年3月14日

IT tower TOKYOの開業日は、2026年3月14日です。2026年6月8日時点では、すでに開業済みの施設として見て大丈夫です。池袋マルイ跡地は「これから何ができるの？」という段階から、「実際に使える新スポット」へ変わっています。

ただし、施設全体の中には、店舗やサービスごとに開業時期が異なるものもあります。たとえば、商業エリアは3月14日に大きく動き出していますが、一部の飲食店やメディカル関連施設は、その後の開業予定として案内されているものがあります。

🗓️ 日付まわりの整理

こういう複合施設は、建物の開業日と、各テナントの営業開始日がぴったり同じとは限りません。行きたいお店が決まっている場合は、施設公式サイトや各店舗の公式情報で営業時間・営業開始日を確認しておくと安心です。

特に「今日行けるのか」「目当ての店はもう開いているのか」は、変動しやすい情報です。正確な情報は公式サイトをご確認ください、という前提で見ておくのが安全かなと思います。

池袋マルイの閉店時期

池袋マルイは、2021年8月に閉店しています。調べた範囲では、閉店日は2021年8月29日として紹介されている情報が見られます。長く池袋西口の目印だったので、閉店当時に印象に残っている人も多いかもしれません。

ここで少しややこしいのは、検索すると「池袋マルイ」「丸井池袋店」「マルイ池袋店」のように表記が分かれることです。基本的には、池袋駅西口にあったマルイの店舗を指していると考えて大丈夫です。

✅ 閉店時期を見るポイント

• 閉店は2021年8月
• 跡地はその後、IT tower TOKYOとして再開発
• 2026年3月14日に新施設が開業
• 旧マルイと新施設では、店舗構成や役割が大きく違う

池袋マルイは、ファッションや雑貨の買い物先としての印象が強い施設でした。一方でIT tower TOKYOは、商業だけでなく、オフィスやワーカー向け施設も含むビルです。つまり、閉店後に同じタイプの商業施設が復活したわけではないんですね。

昔のマルイを目当てにしていた人からすると、少し寂しさもあると思います。とはいえ、駅直結の新しい買い物・飲食スポットができたことで、池袋西口の使い勝手はかなり変わってきています。

閉店後の再開発の流れ

池袋マルイの閉店後、跡地は大規模な再開発によってIT tower TOKYOへと変わりました。単に空きビルを改装したのではなく、旧施設の跡地に新しい超高層の複合ビルが建てられた流れです。

再開発のポイントは、池袋西口の新しい人の流れを作る施設として計画されていることです。池袋は東口側に商業施設や大規模開発の印象が強いですが、西口側でも駅前や周辺エリアの変化が進んでいます。IT tower TOKYOは、その中でも分かりやすい新スポットです。

🔁 閉店から開業までの流れ

この流れを見ると、閉店から新施設の開業までには約4年半ほどの期間があります。街なかの大型施設としては、建て替えやテナント調整、地下通路との接続なども関わるため、かなり大きなプロジェクトだったことが分かります。

また、IT tower TOKYOは低層階だけを見ると商業施設ですが、全体としてはオフィス色も強い建物です。6階から25階はオフィスフロアとして案内されており、5階にはSHARE LOUNGEなどのワーカーサポート施設があります。

あなたが「池袋に2026年にできた新スポット」として見るなら、買い物だけでなく、カフェ、食、仕事、駅直結の利便性までまとめて変わった場所として見ると分かりやすいです。マルイの跡地というより、池袋西口の使い方を変える新しい複合拠点という立ち位置ですね。

池袋駅から地下直結

IT tower TOKYOは、池袋駅の各改札から地下通路でアクセスできる駅直結の施設として案内されています。雨の日でも地上に出ずに向かえるのは、かなり大きなメリットですよね。池袋駅に慣れていない人でも、天候に左右されにくいのは助かります。

池袋駅は、JR、東京メトロ、東武東上線、西武池袋線などが集まる大きな駅です。IT tower TOKYOの公式情報では、8路線の各改札から地下通路でつながるとされています。通勤・通学・買い物のついでに立ち寄りやすい立地です。

🚃 アクセスで見たいポイント

注意したいのは、駅直結といっても、池袋駅はとても広いことです。JR、東京メトロ、副都心線、有楽町線、東武、西武など、使う路線によって歩く距離や見える案内が変わります。初めて行くなら、西口側・エチカ方面を意識しておくと迷いにくいかなと思います。

また、建物内は商業フロアとオフィスフロアが分かれています。買い物やカフェ利用なら低層階が中心ですが、オフィスやワーカー向け施設はフロアが異なります。目的の店舗や施設名まで確認してから向かうと、現地での移動がスムーズです。

駅直結の新施設は便利な一方で、開業直後や週末は混みやすい場合もあります。営業時間、混雑、店舗の営業状況は変わることがあるので、行く前に公式サイトや各店舗の最新情報をチェックしておくと安心ですよ。

池袋マルイ跡地の店舗と見どころ

池袋マルイ跡地にできたIT tower TOKYOは、ただのオフィスビルではなく、買い物・カフェ・食料品・家電・ワークスペースまで入った複合施設です。以前のマルイとはかなり方向性が変わっているので、行く前に「どの階に何があるか」を見ておくと使いやすいですよ。

ここでは、建物全体の特徴から、地下1階〜5階の店舗、ビックカメラやスーパー、SHARE LOUNGEまで、利用者目線で見どころを整理します。営業日や営業時間は変わる可能性があるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

27階建ての複合ビル

IT tower TOKYOは、地上27階・地下4階、高さ約140mの複合ビルです。池袋マルイ跡地というと、つい「次も商業ビルかな？」と思いがちですが、実際には商業フロアとオフィスフロアが合わさった大きな建物になっています。

低層階にはショップやカフェ、2〜4階にはビックカメラ、5階にはSHARE LOUNGEがあります。一方で、6〜25階はオフィスフロアとして案内されており、一般の買い物客が自由に見て回る場所とは分かれています。

🏢 フロア構成のざっくり整理

この構成を見ると、池袋マルイ時代のようにファッション中心で回遊する施設というより、駅直結で日常の用事をまとめやすい施設という印象です。買い物だけでなく、ちょっとした作業場所やランチ候補として見ると使いやすいと思います。

また、8階にはクリニックモール、6〜7階には総合健診センターの予定も案内されています。ただし、医療・健診関連は開院時期や利用条件が変わる可能性があります。利用を検討する場合は、公式情報を確認し、必要に応じて専門家にご相談ください。

地下1階から5階の店舗

地下1階から5階までは、一般利用しやすい店舗や施設が集まっています。特に地下1階と1階は、食料品・カフェ・ドラッグストア・ベーカリーなど、日常使いしやすいラインナップです。

地下1階には、TULLY’S COFFEE ＆TEA、With Green、ビオラル、ウエルシアが入っています。カフェで休む、サラダを買う、スーパーで食品を買う、ドラッグストアで日用品を見る、という動きが同じフロアでできるのは便利ですね。

🛍️ 主な店舗・施設の整理

注意したいのは、一部店舗の開業時期や営業状況が変わる可能性があることです。特に、オープン直後の施設では、営業時間の調整や一部サービスの段階的な開始が起きることがあります。

あなたが行くなら、まずは地下1階〜1階で食品・カフェ系を見て、2〜4階でビックカメラ、必要なら5階のSHARE LOUNGEという流れが分かりやすいです。池袋駅から地下直結なので、雨の日の寄り道にも向いています。

ビックカメラの新型店

IT tower TOKYOの2〜4階には、ビックカメラが入っています。従来の大型家電量販店というより、生活シーンに合わせて商品を見せるライフスタイル提案型店舗として紹介されているのが特徴です。

2階は「食」に関するフロアとして、調理家電やお酒、AKOMEYA TOKYOの商品などが紹介されています。さらに「試食堂」という形で、家電を使った調理やコーヒーの試飲など、商品を体験しながら見られる要素もあります。

🍳 ビックカメラのフロア別イメージ

この店舗の面白いところは、「家電を買う場所」だけでなく、暮らし方を試す場所に寄せている点です。たとえば炊飯器やコーヒーメーカーも、スペック表だけでなく、実際の使い方や生活場面を想像しやすい見せ方になっています。

もちろん、体験内容や試食・試飲の有無は、日によって変わる可能性があります。目当てのイベントや売場がある場合は、店舗の最新情報を見てから行くと無駄足になりにくいです。

池袋にはもともとビックカメラの店舗が複数ありますが、IT tower TOKYO店は「新しい形の店舗」として見ておくと違いが分かりやすいです。家電を急いで買うというより、週末に見て回る楽しさもありそうですね。

ビオラルや成城石井

食品系で注目したいのが、地下1階のビオラルと1階の成城石井です。どちらもスーパーですが、扱う商品や使い方のイメージが少し違います。

ビオラルは、ライフコーポレーションが展開するナチュラルスーパーマーケットです。池袋エリア初出店として紹介されており、オーガニック原料を使った商品や、食品添加物に配慮した総菜・弁当などが案内されています。ただし、食品の選び方は体質や目的によって合う・合わないがあるため、健康効果を断定して見るのではなく、選択肢のひとつとして見るのがよいです。

🥦 ビオラルと成城石井の違い

成城石井は、同じ池袋エリアに既存店舗もありますが、IT tower TOKYOの店舗では青果や精肉、冷凍食品なども扱う形で差別化が図られていると紹介されています。駅直結で生鮮や惣菜を買えるのは、近くで働く人や帰宅途中の人にとって便利です。

「どちらが上か」ではなく、用途で分けると選びやすいです。ナチュラル系の商品や弁当を見たいならビオラル、ちょっと良い食品や冷凍食品、手土産候補を探すなら成城石井、という使い分けがしっくりきます。

また、食品や日用品の品ぞろえは入荷状況で変わります。価格や取扱商品も固定ではないため、気になる商品がある場合は店頭や公式情報で確認してください。

SHARE LOUNGEの特徴

5階には、CCCが手がけるSHARE LOUNGEがあります。池袋エリア初展開として紹介されており、カフェのようにくつろげる要素と、作業しやすいワークスペースの要素を合わせた施設です。

使い方としては、ちょっと集中して作業したいとき、打ち合わせをしたいとき、移動の合間に落ち着いて過ごしたいときに向いています。席のタイプも、オープンな席、半個室、ブース席、会議室などが案内されています。

💻 SHARE LOUNGEの使い方イメージ

特徴的なのは、単なるコワーキングスペースではなく、本やラウンジの居心地、カフェ的な使いやすさも組み合わせている点です。池袋駅直結の場所で、落ち着いて作業できる場所を探している人にはかなり気になる存在だと思います。

一方で、利用料金、予約の有無、席の空き状況、飲食の提供内容などは変動しやすい情報です。初めて使う場合は、公式サイトやアプリなどで最新の利用条件を確認してから向かうのがおすすめです。

また、5階にはコミュニティ食堂との連携が予定されている情報もあります。こちらも時期や利用対象が変わる可能性があるため、「すぐ使える」と決めつけず、最新情報をチェックしておくと安心です。

池袋マルイ跡地のまとめ

池袋マルイ跡地は、現在はIT tower TOKYOとして開業し、商業施設・カフェ・食品スーパー・家電量販店・オフィス・ラウンジが入る複合ビルになっています。昔のマルイと同じ感覚で行くより、駅直結の新しい生活拠点として見る方が分かりやすいです。

特に、ビックカメラの新型店、ビオラルや成城石井、SHARE LOUNGEは、池袋西口の使い方を変えそうなポイントです。買い物だけでなく、食事、休憩、仕事、帰宅前の買い出しまでまとめやすくなっています。

🧭 要点まとめ

1. 池袋マルイ跡地はIT tower TOKYOとして開業済みです
2. 建物は地上27階・地下4階の大規模な複合ビルです
3. 地下1階〜1階はカフェ、食品、ドラッグストアが充実しています
4. 2〜4階にはライフスタイル提案型のビックカメラが入っています
5. 5階のSHARE LOUNGEは作業や打ち合わせにも使いやすい施設です
6. 一部店舗や施設は営業状況が変わるため、行く前に公式情報の確認がおすすめです

昔の池袋マルイを知っている人からすると、少し雰囲気の違う場所に感じるかもしれません。でも、駅直結で日常使いしやすい店舗がそろっているので、池袋西口で買い物や休憩をしたいときの候補には入れておきたい施設です。

最初に行くなら、地下1階と1階で食品・カフェ系を見て、2〜4階のビックカメラ、時間があれば5階のSHARE LOUNGEまで確認する流れがスムーズです。目的の店舗がある場合は、営業時間や最新の営業状況を確認してから向かってください。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• ã€å ¬å¼ã€‘IT tower TOKYO
• 池袋マルイ跡地に27階建「IT tower」26年3月開業 ビック出店
• 池袋マルイ跡地／「IT tower TOKYO」3／14オープン、ビオラル・成城石井など出店
• 【池袋西口】新しい商業施設「IT tower TOKYO」の新店舗まとめ
• IT TOWER TOKYO（旧：(仮称)池袋西口プロジェクト・池袋マルイ跡地） | 賃貸オフィス・貸事務所- 東京ベストオフィス TOKYO BEST OFFICE
• 鉄道チャンネル (@TetsudoCh_sub) on X
• 池袋マルイ跡地にできた「IT tower TOKYO」で試食してきた｜柿ノ木
• youtube.comの記事
• 【池袋マルイ跡】IT TOWER TOKYO（仮称）池袋西口プロジェクト【賃貸オフィス・募集スタート】 | オフィシル【Officil】
• 池袋西口マルイ跡地が劇的進化【3/14開業】池袋駅直結「IT

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