久屋大通のアネックス跡地は何に？新ビル計画とセントラルパーク

久屋大通のアネックス跡地では、2026年11月30日の竣工予定で、地上13階・地下1階のオフィスと商業の複合ビル計画が進んでいます。場所は名古屋市中区錦三丁目で、久屋大通駅やセントラルパーク地下街とつながる予定なので、旧アネックスビルのあとがどう変わるのか気になりますよね。

公式情報で分かる新ビルの概要、工事の進み具合、旧東急ハンズが入っていた久屋大通のアネックスビルの流れ、駅からの行き方を整理しました。久屋大通パークの飲食店やニューオープン情報を探している人にも、周辺を見る前の確認用として使いやすい内容です。

久屋大通のアネックス跡地に何ができる？

久屋大通のアネックス跡地には、オフィスと商業を中心にした複合ビルが計画されています。正式な計画名は「（仮称）錦三丁目5番街区計画」で、三菱地所が進める再開発です。

旧セントラルパークアネックスや旧東急ハンズの印象が強い場所なので、「また商業ビルになるの？」「飲食店は入るの？」「いつ完成するの？」というところが気になりますよね。まずは、公式情報で分かる範囲を軸に、跡地で何が進んでいるのかを整理します。

新ビルは複合ビル予定

久屋大通のアネックス跡地にできる予定なのは、オフィス・商業・駐車場で構成される複合ビルです。昔のアネックスのように、全体が商業施設というよりは、オフィスを中心にしながら低層部に商業機能を置く計画と見ると分かりやすいです。

計画名は「（仮称）錦三丁目5番街区計画」。対象地は「セントラルパークアネックス」と「桜錦ビル」の跡地で、2つの敷地をまとめて再開発する形です。事業者は三菱地所で、設計には三菱地所設計と矢作建設工業、施工には矢作建設工業が関わっています。

新ビル計画の概要

大きなポイントは、久屋大通公園に面する1階部分に路面店舗を配置する計画があることです。オープンテラス席の設置も想定されていて、ビル内だけで完結する施設ではなく、公園側のにぎわいとつなげる狙いが見えます。

ただし、現時点で具体的なテナント名までは確認できませんでした。カフェ、レストラン、物販、スーパーなどを期待する声は出やすい場所ですが、入居店舗は変動しやすい情報なので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

完成予定と工事の進み具合

三菱地所の発表では、工事は2024年10月1日に着工し、竣工は2026年11月30日予定とされています。一方で、施工会社の矢作建設工業のプロジェクトページでは、工期が2024年10月から2026年12月予定と案内されています。

このように、竣工予定日と工期表記には少し見え方の違いがあります。読者目線では、2026年末ごろに完成へ向かう計画と捉えておくのが現実的かなと思います。竣工と実際の開業・店舗オープン日は同じとは限らないので、そこは分けて見たいところです。

工事進捗の主な流れ

「まだ建物がなかなか上がってこない」と感じた人もいるかもしれませんが、この計画では地下街や駅との接続も関わります。地上から見えにくい地下工事や既存構造物の撤去に時間がかかるのは、都心の再開発ではわりと自然な流れです。

特に旧アネックスは地下でセントラルパーク地下街とつながっていた建物でした。新ビルでも地下1階で地下鉄久屋大通駅や地下街と接続する予定なので、地上の見た目だけでは進捗を判断しにくいタイプの工事です。

✅ 確認するときのポイント

• 竣工予定は2026年11月30日と発表されている
• 工期表記では2026年12月予定の案内もある
• 店舗オープン日は竣工日とは別に確認が必要
• 最新進捗は事業者や施工会社の発表を見るのが確実

場所は錦三丁目の街区

計画地は、名古屋市中区錦三丁目503番1他です。地下鉄桜通線・名城線の久屋大通駅に直結する予定で、栄エリアの北側、久屋大通公園や中部電力 MIRAI TOWERにも近い場所にあります。

土地勘がない人向けに言うと、久屋大通駅、セントラルパーク地下街、久屋大通公園の動きとセットで見る場所です。買い物だけの目的地というより、駅から公園、栄方面へ歩く途中の回遊ポイントになりそうです。

場所の見方

久屋大通パークやセントラルパークを調べている人が混同しやすいのですが、ここでいう「アネックス跡地」は、旧セントラルパークアネックスがあった錦三丁目の街区です。公園そのものの中に建つ施設ではなく、公園に面した街区の再開発と考えるとズレにくいです。

現地へ行く場合は、工事中の仮囲いや通行ルートの変更がある可能性があります。駅出口や地下街からの行き方は変わることがあるので、訪問前には地図アプリや現地案内を確認しておくと安心です。

この場所の強みは、駅直結予定であることに加えて、公園側の人通りを取り込みやすい点です。オフィスワーカーだけでなく、久屋大通公園を散歩する人、栄方面へ向かう人にも見つけてもらいやすい立地ですね。

旧アネックスビルの歴史

旧セントラルパークアネックスは、1986年11月1日に開業した商業ビルです。セントラルパーク地下街に隣接する施設として作られ、久屋大通エリアの買い物スポットとして長く親しまれてきました。

特に印象が強いのは、やはり東急ハンズが入っていたことだと思います。旧アネックスでは5階から8階に東急ハンズが入居しており、雑貨や生活用品を見に行く場所として記憶している人も多いはずです。

旧アネックスの主な流れ

建物は地上12階、地下2階で、セントラルパーク地下街とは地下で直結していました。地下街からそのまま入れる利便性があり、雨の日でもアクセスしやすい施設だったのが特徴です。

閉館の背景としては、建物の老朽化や売上面の課題が報じられています。ここは感情的に「なくなって残念」で終わりやすい話ですが、都心の商業ビルとしては、建物の維持や時代に合う使い方を考えるタイミングだったとも見られます。

旧アネックスは、単なる空きビルではなく、久屋大通駅と地下街、公園をつなぐ場所にありました。だからこそ跡地利用も、ただ新しいビルを建てるだけでなく、エリア全体の回遊性を高める計画として位置づけられています。

東急ハンズ閉店後の流れ

旧アネックスの閉館後、東急ハンズそのものは名古屋から完全になくなったわけではありません。現在のブランド表記では「ハンズ」となり、名古屋松坂屋店として移転オープンした流れがあります。

一方で、アネックス跡地はすぐに新しい商業施設へ置き換わったわけではなく、解体や敷地整理を経て、桜錦ビル跡地と一体で再開発されることになりました。ここが今回の計画を見るうえで大事なポイントです。

閉店後から再開発までの流れ

新しいビルは、旧アネックスと同じような大型商業施設として復活するというより、オフィスを中心に、低層部で街のにぎわいを作るビルになりそうです。久屋大通公園に面した1階に路面店舗やテラス席を置く計画は、その方向性をよく表しています。

「東急ハンズのような店舗が戻るのか」「スーパーは入るのか」「飲食店はどれくらい入るのか」は気になるところですが、具体的なテナント名は確認できませんでした。ここを推測で決めつけると誤解につながるので、店舗情報は正式発表を待つのが安全です。

私の見方では、アネックス跡地の変化は「閉館した商業ビルの跡に何が入るか」だけではなく、久屋大通駅、セントラルパーク地下街、久屋大通公園をつなぐ動線がどう変わるかを見るのがコツです。買い物目的の人にも、周辺を歩く人にも、完成後の使い勝手はかなり気になる場所になりそうです。

久屋大通のアネックス跡地と周辺情報

久屋大通のアネックス跡地は、単に「旧ビルの跡に新しい建物ができる」という話だけではありません。久屋大通駅、セントラルパーク地下街、久屋大通公園をどうつなぐ場所になるのかが大きなポイントです。

ここでは、駅からの行き方、地下街との接続予定、公園側との関係、飲食店や周辺の新しい動きまで整理します。現地へ行く前に、あなたが「どこを見ればいいか」をつかめるようにまとめますね。

久屋大通駅からの行き方

久屋大通のアネックス跡地の最寄りは、地下鉄桜通線・名城線の久屋大通駅です。計画概要では「久屋大通駅直結」とされているため、完成後は駅からかなりアクセスしやすいビルになる見込みです。

旧セントラルパークアネックス時代は、セントラルパーク地下街を経由して久屋大通駅から向かえる場所でした。特に南改札側から地下街方面へ進む動線でアクセスしやすかったため、以前のアネックスを知っている人は「地下から行ける場所」と覚えているかもしれません。

久屋大通駅から見るポイント

ただし、工事中の段階では、以前と同じ感覚で「アネックスの入口」を探しても分かりにくいです。仮囲いや工事車両の出入り、地下街側の案内変更がある可能性があるので、現地では案内板を確認するのが確実です。

初めて向かうなら、まずは久屋大通駅からセントラルパーク地下街方面へ出ると位置関係をつかみやすいです。地上から見る場合は、久屋大通公園や中部電力 MIRAI TOWERの近くにある錦三丁目の街区として見ておくと迷いにくいですよ。

セントラルパーク直結予定

新しいビルは、地下1階で地下鉄駅とセントラルパーク地下街に接続する予定です。ここはかなり大きな特徴で、ただの地上ビルではなく、地下街からも利用しやすい建物として計画されています。

さらに、地下1階から地上1階にかけて、公共の用に供するエレベーターを建物内に整備する計画もあります。難しく言うと「バリアフリーなネットワーク」ですが、かんたんに言えば、地下から地上へ上がりやすくする動線づくりです。

旧アネックスと新計画の接続イメージ

この接続ができると、雨の日や暑い日でも移動しやすくなります。久屋大通駅から地上の久屋大通公園側へ出たい人にとっても、ビル内の動線が使えるようになれば便利ですよね。

ただし、直結予定という情報と、実際にいつからどのルートが使えるかは別です。開業時期や地下接続の利用開始日は変わることがあるため、正確な情報は公式サイトや現地案内をご確認ください。

久屋大通パークとの関係

久屋大通のアネックス跡地は、久屋大通公園に面した街区にあります。一般的に久屋大通パーク周辺として探す人も多い場所ですが、正確には公園内の施設ではなく、公園に隣接する錦三丁目側の再開発です。

計画では、久屋大通公園に面する地上1階部分に路面店舗を配置し、オープンテラス席を設ける方針が示されています。公園のにぎわいとビル側のにぎわいをつなげる狙いがあるので、歩いていて目に入りやすい低層部になりそうです。

公園側で注目したい点

久屋大通公園は、散歩、待ち合わせ、飲食、イベントなどで人が動く場所です。そこに面した低層部が使いやすくなると、オフィスビルでありながら、通行人にも開かれた場所になる可能性があります。

一方で、完成前の段階では「公園と一体化した商業施設」と言い切るのは早いです。どんな店舗が入り、テラス席がどのように運用されるかによって、実際の雰囲気は変わります。ここは完成後の現地確認が大事ですね。

飲食店や路面店の予定

飲食店については、公式情報で確認できる範囲では、久屋大通公園に面する地上1階部分に路面店舗を配置する計画があります。オープンテラス席も予定されているため、飲食利用をイメージしやすい内容です。

ただし、具体的な店名、業態、営業時間、オープン日などは確認できませんでした。カフェやレストランが入るのか、物販が中心になるのか、スーパーのような日常使いの店舗が入るのかは、正式発表を待つ必要があります。

現時点で分かる商業要素

私が見るなら、注目するのは「何の店が入るか」だけではなく、公園側から入りやすいか、地下街から寄りやすいか、夜も使いやすいかです。久屋大通パーク周辺は歩いて飲食店を探す人も多いので、導線の良さはかなり大事になります。

店舗情報は変動しやすいので、オープン前後は特に注意が必要です。ニュース記事、三菱地所の発表、ビルの公式案内、現地掲示などで確認するのが確実です。噂だけで「この店が入る」と決めつけない方が安心ですよ。

周辺のニューオープン動向

久屋大通のアネックス跡地周辺では、栄エリア全体の再開発や新施設の動きも重なっています。三菱地所は、この計画だけでなく、栄周辺で複数の開発や運営に関わっているため、エリア全体を見ておくと流れが分かりやすいです。

たとえば、2024年には「SLOW ART CENTER NAGOYA」が開業し、2026年3月竣工予定として「ザ・ランドマーク名古屋栄」の開発も進められています。中日ビルの建替えにもプロジェクトマネジメント支援業務として関わっているとされています。

栄周辺で見ておきたい動き

ここで気をつけたいのは、それぞれが同じ場所ではないことです。ザ・ランドマーク名古屋栄や中日ビルと、アネックス跡地の新ビルは別の施設です。名前やエリアが近いので、地図で位置を見ながら確認すると混乱しにくいです。

周辺のニューオープン情報を追うなら、施設名だけでなく「何の跡地か」「どの駅から近いか」「商業なのかオフィスなのか」をセットで見るのがおすすめです。久屋大通から栄にかけては変化が続くので、最新情報は公式発表で確認してください。

久屋大通のアネックス跡地まとめ

久屋大通のアネックス跡地は、旧セントラルパークアネックスの記憶を残しつつ、駅直結のオフィス・商業複合ビルへ変わる計画です。買い物施設がそのまま復活するというより、オフィスと低層部の商業、地下街との接続、公園側のにぎわいづくりが中心になります。

✅ 要点を整理すると、次の通りです。

1. 久屋大通のアネックス跡地には、地上13階・地下1階の複合ビルが計画されている
2. 新ビルの主な用途は、オフィス、商業、駐車場
3. 久屋大通駅とセントラルパーク地下街に地下1階で接続予定
4. 久屋大通公園側には路面店舗やオープンテラス席が予定されている
5. 具体的な飲食店名やテナント名は、現時点では確認できない
6. 周辺ではザ・ランドマーク名古屋栄など、栄エリア全体の再開発も進んでいる

✅ 最後に確認したいこと

あなたが今知っておくなら、「何ができるか」はオフィス中心の複合ビル、「どう便利になるか」は駅・地下街・公園をつなぐ動線と押さえておくと十分です。旧アネックスのような商業ビルをイメージしている人は、少し違う形で戻ってくると考えると分かりやすいですよ。

今後は、テナント名、開業日、地下接続の使い方が特に気になるポイントになります。これらは変動しやすい情報なので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• 「セントラルパークアネックス」「桜錦ビル」跡地の開発プロジェクト 「（仮称）錦三丁目5番街区計画」着工 | 三菱地所
• 名古屋・久屋大通駅直結の複合ビル着工 セントラルパークアネックス跡地
• いよいよ基礎工事がスタート・・・旧セントラルパークアネックスビル跡地「【仮称】錦三丁目５番街区計画」建設工事 2025年4月 | 名古屋 栄日記
• アネックス跡地は60m級オフィスビルに
• youtube.comの記事
• セントラルパークアネックス – Wikipedia
• 名古屋・セントラルパークアネックス跡地／オフィス・商業の複合ビル、26年11月竣工
• x.comの記事
• （仮称）錦三丁目５番街区計画｜PICK UPプロジェクト | 矢作建設工業株式会社
• アネックス跡地 ガラス張りオフィスビル着工

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