江面第二小学校跡地の今は？COREヴィレッジ化と活用経緯

江面第二小学校跡地は、久喜市が民間活用を進めたあと、COREヴィレッジとして地域イベントの会場にも使われている場所です。学校跡地って、地図だけでは今の使われ方が見えにくいので、気になりますよね。

現地に行く前やイベント情報を見る前に、閉校後の流れ、事業者選定、再公募の背景、校舎や体育館の残存状況を押さえておくと、かなり見通しがよくなります。私のほうで確認できた範囲をもとに、久喜市の跡地活用として何が分かっているのかを整理していきます。

江面第二小学校跡地の現在地

江面第二小学校跡地は、単に「廃校になった場所」というより、久喜市が民間活用を進めたあと、地域拠点としての使われ方が見えてきた場所です。現在の名前やイベント情報だけを見ると少し分かりにくいですが、流れを追うと「なぜ今の形になったのか」がかなり整理できます。

まず押さえたいのは、久喜市が跡地を民間事業者に活用してもらう方針を出し、その後に事業者選定や再公募を経て、株式会社C Cube Createが関わる形になったという点です。校舎や体育館などの既存施設も話の中心になるので、ここでは現在地、方針、選定の流れ、建物状況をまとめて見ていきます。

現在はCOREヴィレッジ

江面第二小学校跡地は、確認できる公開情報では、現在「COREヴィレッジ」として地域に開かれた施設・イベント会場のような形で使われています。久喜市議会議員の発信では、令和5年2月より旧江面第二小が、デイサービスなどを運営する株式会社C Cube Createの民間施設「COREヴィレッジ」に生まれ変わったと紹介されています。

ここで大事なのは、学校跡地が完全に閉ざされた場所になったわけではなく、地域イベントの会場としても使われている点です。おひさまマルシェ江面、縁日、ゲーム、キッチンカー、サッカー教室など、子どもから大人まで参加しやすい催しが行われたことが確認できます。うん、学校跡地と聞くと少し寂しい印象もありますが、地域の人が集まる場所として再利用されているのは分かりやすい変化ですね。

一方で、通常時に誰でも自由に入れる場所かどうか、施設利用の条件、イベント開催日、駐車場の扱いなどは、公開情報だけでは細かく確認しきれませんでした。現地へ行く前には、株式会社C Cube CreateやCOREグループ側の最新案内、久喜市の公式情報を確認するのが安全です。正確な情報は公式サイトをご確認ください。

現在確認できる使われ方の整理

久喜市の民間活用方針

久喜市は、児童数の減少に伴う江面第二小学校の廃校を受けて、跡地活用に民間事業者の資金やノウハウを取り入れる方針を示していました。市がすべてを管理し続けるというより、民間の力を使いながら、地域に必要な機能を残していく方向ですね。

当時の報道では、久喜市は地元住民の要望も踏まえつつ、事業者の特色を取り入れた新たな地域拠点づくりを目指していたとされています。特に、周辺に公共施設が多くないことから、選挙時の投票会場や指定避難所などの機能をできるだけ維持したい意向が示されていました。

また、公共施設マネジメントの方針上、市による大きな改修費負担は想定されていなかったとされています。接道の一部が狭いことについても、当時は市が拡幅を予定していないという情報がありました。つまり、跡地活用は「市が大きく作り替える」というより、既存施設を前提に、民間事業者がどう活かすかが重要だったと見られます。

この方針を見ると、江面第二小学校跡地は「売却して終わり」ではなく、地域の役割をどう残すかがかなり意識されていた場所だと分かります。あなたが現在の状況を知りたい場合も、単に施設名だけを見るより、公共性を残しながら民間活用された跡地として見ると理解しやすいです。

優先交渉権者の選定経緯

江面第二小学校跡地の活用では、まず久喜市が事業者募集要領を公開し、応募を受け付けたあと、優先交渉権者を選ぶ流れが取られました。優先交渉権者というのは、簡単に言うと「契約に向けて優先的に協議する相手」のことです。すぐに正式契約が決まるわけではなく、条件を詰める前段階の相手と考えると分かりやすいですよ。

最初の募集では、フジタとフジハウジングが優先交渉権者となったものの、その後に辞退したと報じられています。そのため、久喜市は再び事業者を募集することになりました。ここが少しややこしいポイントで、「最初から現在の事業者に決まっていた」という流れではありません。

その後、令和3年度で廃校となった江面第二小学校の跡地について、民間活用を希望する事業者を募集した結果、株式会社シーキューブクリエイトが優先交渉権者に決定したと久喜市長の活動報告で紹介されています。同社は久喜市や白岡市で通所介護を中心とした福祉事業を展開している企業です。

提案内容としては、介護予防通所介護施設や居宅介護支援のほか、災害時の避難場所提供、デイサービス施設の開放による生活環境支援などが挙げられていました。久喜市の「健幸スポーツ都市」宣言につながる取り組みも期待されていたため、単なる不動産活用ではなく、福祉・防災・地域交流を組み合わせた方向性だったと見てよさそうです。

選定の流れ

再公募に至った背景

江面第二小学校跡地で再公募が行われた背景は、最初の募集で選ばれた優先交渉権者が辞退したためです。久喜市は、跡地を現状のまま引き渡す売買契約を提案条件としていたとされ、事業者側にとっては建物の活用、改修、維持管理、地域機能の継続などを含めて判断する必要があったと考えられます。

学校跡地の活用は、普通の空き地とは違います。校舎、体育館、校庭、プールなどがあり、地域にとっては思い出のある場所でもあります。さらに、災害時の避難所や選挙時の投票所、スポーツ活動の場といった役割も期待されていたため、事業者にはかなり幅広い視点が求められていたはずです。

再公募時の報道では、久喜市は3月までに優先交渉権者を選び、5月の仮契約、7月以降の本契約を目指す構えだったとされています。ただし、契約や運用条件は時期によって変わる可能性があるため、現在の契約内容や利用ルールを知りたい場合は、久喜市や関係事業者の最新情報を見る必要があります。

私としては、この再公募の流れは「跡地活用が一度止まった」のではなく、条件に合う活用先を改めて探したプロセスとして見るのが自然かなと思います。結果的に福祉事業や地域イベントとつながる形になっているので、現在のCOREヴィレッジという使われ方にもつながっている流れです。

校舎や体育館の残存状況

江面第二小学校跡地には、当時の情報として、校舎や体育館など複数の学校施設が残っていることが確認されています。久喜市が跡地活用を進める時点では、既存校舎や体育館などの解体は想定していない様子だと報じられていました。

具体的には、管理・普通教室棟、特別教室棟、屋内運動場、プール、付属室などが挙げられています。建物の築年や構造も公開情報に出ており、学校跡地としてはかなり規模のある施設です。ただし、これは当時確認できた建物情報であり、現在の改修状況や利用可能範囲まで断定するものではありません。

確認できる主な施設情報

敷地は1ha近くあり、所在地としては除堀1380、原315-1とされ、市街化調整区域にあたる情報もあります。市街化調整区域というのは、ざっくり言うと自由に建物を建てたり用途を変えたりしにくいエリアのことです。そのため、跡地活用では建物の状態だけでなく、土地の条件も重要になります。

校舎や体育館が残っていることは、地域イベントや福祉施設としての活用にはプラスに働く可能性があります。一方で、古い建物を使う以上、耐震、設備、空調、バリアフリー、駐車場、周辺道路など、確認すべき点も出てきます。現地利用やイベント参加を考えているなら、開催場所、入れる範囲、トイレや駐車場の有無、荒天時の対応は事前に見ておくと安心です。

江面第二小学校跡地の利用状況

江面第二小学校跡地は、閉校後に民間活用が進められ、現在はCOREヴィレッジや地域イベントの会場として名前を見ることが増えています。ただ、学校跡地は「今なにに使われているのか」「一般の人が行っていいのか」「避難所や投票所としての機能は残っているのか」が分かりにくいですよね。

ここでは、閉校から統合の流れ、公共的な役割、地域イベントでの使われ方、現地へ行く前に確認したいポイントを整理します。イベント参加や周辺確認を考えているあなたは、まず通常時の施設利用とイベント時の利用を分けて見ると迷いにくいです。

閉校と江面小学校への統合

江面第二小学校は、児童数の減少を背景に閉校となり、その後の跡地活用が進められました。学校が閉じると、建物だけでなく、通学、地域行事、体育館や校庭の使い方まで変わるので、地域にとってはかなり大きな出来事です。

見出しにある江面小学校への統合については、学校再編の流れとして押さえておきたいポイントです。ただし、通学区域の細かな変更、児童の受け入れ体制、年度ごとの運用などは、公開されている断片的な情報だけでは追い切れない部分があります。正確な情報は久喜市や久喜市教育委員会の公式サイトをご確認ください。

跡地の話だけを追うと、つい「建物が今どうなったか」に目が行きがちです。でも実際には、閉校前に地域の運動会、学校開放、選挙時の投票会場などとして使われていた背景があります。だからこそ、跡地活用でも地域の拠点性をどう残すかが大事なテーマになっていました。

私としては、江面第二小学校跡地を見るときは「閉校した学校の再利用」だけではなく、「地域機能を引き継ぐ場所」として見るのが分かりやすいかなと思います。施設名が変わっても、地域にとっての意味はそこに残っている感じです。

避難所と投票所機能の扱い

久喜市は跡地活用の検討時に、周辺に公共施設がほとんど立地していないことを踏まえ、選挙時の投票会場や指定避難所などの機能を維持したい意向を示していました。これは、学校跡地が単なる土地や建物ではなく、地域の安全や行政手続きにも関わる場所だったことを示しています。

ただし、ここで注意したいのは、「市が維持したい意向を示していたこと」と「現在も正式にその機能が指定されていること」は分けて見る必要がある点です。避難所や投票所は、災害時の指定状況、選挙ごとの会場設定、施設の運用状況によって変わる可能性があります。

確認したい機能の見方

災害時の避難先として考える場合は、自己判断で現地へ向かうのではなく、必ず自治体の最新の防災情報を見てください。避難情報は命に関わるため、最終的な判断は自治体の公式発表や専門家の案内に従うのが安全です。

おひさまマルシェ江面

江面第二小学校跡地では、おひさまマルシェ江面の開催情報が確認できます。旧小学校跡地を会場に、縁日、ゲーム、キッチンカー、トランポリン体験、サッカー教室などが行われたことが紹介されており、地域の人が集まるイベントとして使われている様子が見えてきます。

COREグループ側のお知らせやブログでも、おひさまマルシェ江面に関する投稿が複数見られます。2023年8月の開催案内や、開催までのカウントダウンのような投稿があり、施設側が地域向けイベントに関わっていることが分かります。

イベント目的で調べているあなたにとって大事なのは、開催実績があることと、次回開催が決まっていることは別という点です。マルシェは単発開催や不定期開催の場合もあるので、日程、出店内容、駐車場、雨天対応、入場条件は毎回確認した方がいいです。

特に学校跡地イベントは、会場の入口、使える建物、トイレ、体育館利用の有無などがイベントごとに変わることがあります。行ってから困らないように、主催者や施設側の最新のお知らせを見ておくと安心ですよ。

EZURAフェスなど地域行事

旧江面第二小学校を会場として、EZURAフェスが開催されたことも確認できます。三ッ林ひろみ氏の公式サイトでは、株式会社C Cube Createの成田英世社長がさまざまな企画を行い、子どもからお年寄りまで楽しめる催しがあったと紹介されています。

この情報から見ると、江面第二小学校跡地は福祉施設としての役割だけでなく、地域行事の会場としても使われていることが分かります。学校跡地は校庭や体育館など広い空間を持っているため、マルシェ、フェス、スポーツ体験、子ども向け企画との相性がよさそうです。

一方で、イベント開催時は通常時と違って、人の出入り、駐車場、近隣道路の混雑、屋内外の利用範囲が変わる可能性があります。特に小さな子ども連れや高齢の方と行く場合は、休憩場所、トイレ、段差、暑さ寒さ対策を事前に確認しておくとかなり楽です。

地域行事として見るなら、江面第二小学校跡地は「昔の学校を懐かしむ場所」であると同時に、今の地域交流を作る場所にもなっている印象です。うん、こういう再利用は、ただ建物を残すだけではなく、人が集まって初めて意味が出てくるタイプですね。

アクセス前の確認事項

江面第二小学校跡地へ行く前には、まず目的をはっきりさせるのがおすすめです。イベント参加なのか、施設利用なのか、周辺確認なのかで、見るべき情報が変わります。特に現在は民間施設として使われているため、学校だった頃の感覚で自由に入れるとは考えない方が安全です。

当時の情報では、敷地は1ha近くあり、校舎、体育館、校庭、プールなどが配置されていました。一方で、一部の接道が狭いとされ、市による拡幅予定はないという情報もありました。車で行く場合は、駐車場の有無や周辺道路の通行に注意したいところです。

現地へ行く前のチェック項目

また、旧学校施設は思い出のある場所ですが、現在は運営主体や使われ方が変わっています。写真撮影、校舎内への立ち入り、私有地・施設エリアへの進入は、必ず案内に従ってください。地域の場所を長く使えるようにするには、訪れる側のマナーもけっこう大事です。

最新のイベント予定や施設利用の可否は変動します。出かける前には、COREグループ、イベント主催者、久喜市の公式案内などで確認しておくと安心です。正確な情報は公式サイトをご確認ください。

総括：江面第二小学校跡地の要点

最後に記事のポイントをまとめます。

1. 江面第二小学校跡地は、閉校後に民間活用が進められた場所である
2. 現在はCOREヴィレッジとして紹介され、地域拠点化が進んでいる
3. 関係事業者として株式会社C Cube Createの選定が確認できる
4. 久喜市は民間事業者の資金やノウハウを活用する方針だった
5. 当初はフジタとフジハウジングが優先交渉権者となったが辞退した
6. その後の再公募を経て、シーキューブクリエイトが優先交渉権者となった
7. 校舎、体育館、校庭、プールなどの学校施設が跡地活用の前提となっていた
8. 避難所や投票所の機能は維持意向が示されていたが、現在の指定状況は公式確認が必要である
9. おひさまマルシェ江面など、地域イベントの開催実績がある
10. EZURAフェスのように、子どもから高齢者まで参加しやすい催しも確認できる
11. イベント参加前は日程、入場条件、駐車場、利用範囲を確認すべきである
12. 江面第二小学校跡地は、学校跡地、福祉、地域交流、防災機能が重なる場所である

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00428651
• http://core-happy.jp/smarts/index/1/detail=1/c_id=3/page3=1/type014_3_limit=5/
• https://www.youtube.com/watch?v=BEA5096nKxE
• https://www.h-mitsubayashi.com/action-log/2024-0923/
• https://ameblo.jp/y-kawauchi/entry-12733569835.html
• https://www2.njss.info/offers/view/20672902
• https://www.facebook.com/AraiKenOfficial/videos/820-%E6%97%A7%E5%B0%8F%E5%AD%A6%E6%A0%A1%E8%B7%A1%E5%9C%B0%E3%81%AF%E6%96%B0%E3%81%9F%E3%81%AA%E5%9C%B0%E5%9F%9F%E6%8B%A0%E7%82%B9%E3%81%ABr5%E5%B9%B42%E6%9C%88%E3%82%88%E3%82%8A%E6%97%A7%E6%B1%9F%E9%9D%A2%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%B0%8F%E3%81%AF%E6%B0%91%E9%96%93%E6%96%BD%E8%A8%ADcore%E3%83%B4%E3%82%A3%E3%83%AC%E3%83%83%E3%82%B8%E3%83%87%E3%82%A4%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%93%E3%82%B9%E7%AD%89%E3%82%92%E9%81%8B%E5%96%B6%E3%81%99%E3%82%8B%E6%A0%AAc-cube-create%E3%81%AB%E7%94%9F%E3%81%BE%E3%82%8C%E5%A4%89%E3%82%8F%E3%82%8A%E4%BB%8A/1307813819828537/
• https://x.com/Kuki_City_PR/status/1356108498958909442
• https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/452708
• https://www.city.kuki.lg.jp/res/projects/default_project/_page/001/005/531/1005531_001.pdf

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