日出町のテキサス跡地は今？川崎工業団地の現状

旧日本テキサス・インスツルメンツ日出工場の北側用地は、日出町が川崎工業団地として造成を進めている場所です。区画や価格、公募時期の情報も出ていて、単なる跡地というより、企業誘致に向けた用地として動いている段階ですね。

日本テキサスは何の会社か、日本テキサスインスツルメンツの拠点はどこだったのかまで押さえると、日出町のテキサス跡地がなぜ話題になるのかも見えやすくなります。正直、会社名と地名と工業団地名が混ざると少しややこしいので、公式情報で分かる範囲を中心に整理します。

日出町のテキサス跡地の現在

日出町のテキサス跡地は、ざっくり言うと旧日本テキサス・インスツルメンツ日出工場の跡地を、川崎工業団地として活用している場所です。ネット上では「テキサス跡地」と呼ばれることがありますが、公式情報では「川崎工業団地」や「旧日本テキサス・インスツルメンツ株式会社日出工場跡地」と案内されています。

ポイントは、跡地全体が放置された場所という話ではなく、すでに使われている部分と、企業誘致に向けて造成・公募されている北側用地があることです。まずは、昔の工場としての背景と、今の土地の扱われ方を分けて見ていきましょう。

旧TI日出工場の概要

旧TI日出工場は、米国の半導体メーカーであるTexas Instruments、いわゆるTIの日本法人に関係する工場として知られていた場所です。日出町の情報では「旧日本テキサス・インスツルメンツ株式会社日出工場跡地」として扱われ、現在は川崎工業団地の説明とセットで出てきます。

旧TI日出工場まわりの整理

半導体産業の文脈で見ると、日出工場は単なる地方工場というより、かつてのものづくりの拠点として語られることがあります。電子デバイス系の媒体では、TI日出工場の技術力や、そこで培われた人材・文化が地域の半導体関連企業に引き継がれた流れも紹介されています。

一方で、現在の読者が知りたいのは「昔すごかった工場」だけではなく、いま跡地がどう使われているのかですよね。日出町の公式情報では、旧工場跡地の北側用地について、製造業などの企業誘致に向けた造成や売却区画の案内が出ています。

つまり、日出町のテキサス跡地は「昔の半導体工場の跡」という歴史と、「これから企業を呼び込む工業用地」という現在の動きが重なっている場所です。古い噂や地図上の呼び名だけで判断せず、町の公式ページや企業立地ガイドで最新情報を確認するのが安心かなと思います。

日本テキサスは何の会社か

日本テキサスという言い方は、一般的には日本テキサス・インスツルメンツを指して使われることが多いです。元になっているTexas Instrumentsは、米国発の半導体メーカーで、電子機器に使われる半導体部品などで知られています。

日本テキサスをざっくり整理

半導体という言葉が少し難しく感じるかもしれませんが、身近な電子機器の中で電気信号を処理したり制御したりする部品、と考えると分かりやすいです。スマホ、車、家電、産業機械など、いろいろな製品の裏側で使われています。

日出町のテキサス跡地を調べるときに大事なのは、「テキサス」という名前を地名や店舗名のように見るのではなく、半導体メーカーの工場があった場所として見ることです。ここを押さえると、なぜ企業誘致や工業団地の話につながるのかも理解しやすくなります。

また、TIは世界的な企業なので、古い工場跡地の話と現在の会社情報を混ぜてしまうとややこしくなります。現在の会社概要や拠点情報は変わる可能性があるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

日本テキサスの拠点

日本テキサスインスツルメンツの拠点を知りたい場合、まず分けたいのは現在の拠点情報と過去に存在した日出工場の情報です。日出町の話で出てくるのは、現在稼働中の拠点というより、かつて日出町大字川崎にあった日出工場の跡地です。

拠点情報を見るときの分け方

過去の情報としては、日出工場が大分県日出町に置かれていたことが確認できます。電子デバイス系の記事では、TIの日本での拠点展開や、日出工場の技術的な評価について触れられていました。ただし、現在の拠点一覧を調べるなら、企業側の公式情報を見るのがいちばん確実です。

このあたりは、口コミや古い地図情報だけを見てしまうと誤解しやすいところです。昔の「テキサス跡地」という呼び方が残っていても、今そこがTIの拠点として動いているとは限りません。跡地の話と、現在の企業拠点の話は別物として見た方がいいです。

あなたが調べている目的が「昔そこに何があったのか」なら、旧日出工場の歴史を見るのが近道です。もし「今その場所に何があるのか」を知りたいなら、川崎工業団地や日出町の企業誘致情報を確認する流れになります。

川崎工業団地の場所

川崎工業団地は、日出町の公式情報では大分県速見郡日出町大字川崎にある工業用地として案内されています。旧日本テキサス・インスツルメンツ日出工場跡地という説明が付いているため、ネット上で「日出町のテキサス跡地」と探している人がたどり着く場所でもあります。

川崎工業団地の基本情報

場所を見るときは、住所だけでなく土地の性格も一緒に見た方がいいです。川崎工業団地は商業施設や観光スポットではなく、企業が事業用地として検討するための工業団地です。地図で場所が分かっても、自由に立ち入ったり見学したりできる場所とは限りません。

公式情報では、電力は九州電力の一般高圧に隣接、用水は上水道、排水は公共下水道といった条件が紹介されています。こうした情報は、個人の散策向けというより、工場や事業所の立地を検討する企業向けの内容ですね。

もし事業用地として検討するなら、面積や価格だけでなく、道路、上下水道、電力、排水、周辺環境などをまとめて確認する必要があります。土地や契約に関わる判断は影響が大きいので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。最終的な判断は不動産や法務などの専門家にご相談ください。

既存施設の使われ方

日出町のテキサス跡地は、すべてが空き地として残っているわけではありません。地元報道では、旧工場棟にはすでに複数の事業者が入っていると説明されており、北側用地とは別に、既存施設として使われている部分があると見てよさそうです。

既存利用と北側用地の違い

ここで大事なのは、「跡地」と聞いてイメージする空きっぱなしの土地とは少し違うという点です。川崎工業団地としての利用が進んでいる部分があり、そのうえで北側用地を新たに整備し、企業誘致につなげようとしている流れです。

過去には、テキサス跡地の駐車場がイベント会場として案内された情報もありました。ただし、そうした情報は開催当時のものなので、現在も同じように使えるとは限りません。地図や古いイベントページを見つけても、日時や主催者、現在の管理状況を必ず確認した方がいいです。

口コミやSNSの投稿を見るときは、投稿日と情報の種類を分けるのがおすすめです。町の公式情報、県の企業立地情報、地元紙、SNSでは、それぞれ見ている角度が違います。現在の土地利用を知りたいなら、公式情報を軸にして、周辺情報は補助として読むくらいがちょうどいいかなと思います。

日出町のテキサス跡地の確認点

日出町のテキサス跡地を確認するときは、昔の工場跡という見方だけでなく、北側用地の区画、価格、公募時期、造成工事、周辺道路までセットで見ると分かりやすいです。特に川崎工業団地は、企業誘致を前提にした土地なので、一般的な観光スポットや空き地とは見方がかなり違います。

ここからは、公式情報や公募案内で確認できる内容を中心に、あなたが「今どういう状態なのか」「どこを見れば判断しやすいのか」を整理します。金額やスケジュールは変動する可能性があるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

北側用地の区画概要

川崎工業団地の北側用地は、旧日本テキサス・インスツルメンツ日出工場跡地のうち、企業誘致に向けて整備されているエリアです。日出町の公式情報では、製造業をはじめとする企業誘致の適地として、複数区画に分けた売却用地が案内されています。

北側用地の区画概要

区画を見ると、2区画がかなり大きく、1区画と3区画はそれよりコンパクトです。とはいえ、どの区画も個人向けの土地というより、工場や事業所などを想定した事業用地として見るのが自然です。

現況は宅地や雑種地として案内されており、所有者は日出町です。電力は九州電力の一般高圧に隣接、上水道は1日100立方メートル、排水は公共下水道とされているため、企業側が立地を検討するときに必要な基礎条件が示されています。

ただし、区画の面積は最終的に測量などで確定する可能性があります。ここに出ている数字は、あくまで公表時点の目安として受け止め、実際に検討する場合は日出町の窓口や公式資料で最新状況を確認した方がいいです。

公募予定と選定時期

川崎工業団地北側用地については、大分県企業立地ガイドで公募予定のスケジュールが案内されていました。日程を見ると、周知、公募、選定会議という流れで、いきなり売却されるのではなく、段階を踏んで立地企業を選ぶ形です。

公募スケジュールの確認表

今日は2026年6月14日なので、上記の公募期間や選定会議の予定時期はすでに過ぎています。ただし、提供されている情報の範囲では、最終的な選定結果や契約状況までは確認できませんでした。ここは最新情報の確認が必要な部分です。

企業選定があるということは、単に早い者勝ちで土地を買えるというより、町の企業誘致方針や用地の使い方に合うかどうかが見られる可能性があります。報道では、製造業を最優先としつつ、他業種の応募も可能とされています。

あなたが「もう決まったの？」「どの会社が入るの？」という視点で見ているなら、古い公募予定だけでは判断しない方が安全です。公募後の結果、町議会での議決、契約、引き渡しなどの流れは変動しやすいので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

価格や面積の見方

日出町の公式情報では、北側用地の価格は1平方メートルあたり11,400〜12,300円と案内されています。ただし、この金額は土地全体にそのまま掛ければ確定価格になる、という単純なものではありません。

価格と面積のざっくり目安

この表は、公表されている面積と単価を掛けただけのかなり単純な目安です。実際には、造成工事完了後の測量で処分面積が確定し、有効面積や減額補正、土地鑑定評価などをもとに売却予定価格が決まると案内されています。

つまり、表の金額は「だいたいこのくらいの規模感か」とつかむためのものです。実際の契約価格、条件、支払い、造成後の面積、議決の有無などは、公式資料や町の窓口で確認する必要があります。

土地の取得や事業進出は、費用だけでなく税務、法務、設備投資、雇用、物流などにも関わります。最終的な判断は専門家にご相談ください。特に企業立地を検討する場合は、価格だけでなく使える面積と事業計画が合うかを見るのが大事です。

造成工事と完成予定

川崎工業団地北側用地は、令和6年度から造成工事が実施されていると案内されています。造成というのは、土地を事業用地として使いやすい状態に整える工事のことで、単に草を刈るだけではなく、地面の高さや道路まわりにも関わります。

造成工事で確認したい内容

地元説明会の報道では、第1区画と第2区画は高低差があるため、段差で区切って区画内を平地にする説明があったとされています。第3区画はすでに平地とされ、主な造成対象は第1・第2区画と説明されていました。

また、周辺道路の一部を広げることや、敷地内の樹木を伐採することも説明されています。工業団地として使うには、土地そのものだけでなく、車両の出入りや設備工事を想定した周辺整備も必要になるためです。

完成予定については、2026年3月末と紹介されている情報があります。ただし、2026年6月時点で実際にどこまで完了し、どの区画がどの状態かは、手元の情報だけでは断定できません。造成完成予定図や土地利用計画図など、日出町の公式資料で確認するのが確実です。

周辺道路で確認する点

川崎工業団地のような事業用地では、土地の広さや価格だけでなく、周辺道路の使いやすさもかなり重要です。地元説明会でも、出席者から周辺道路の渋滞を心配する声が多く出たと報じられています。

周辺道路で見たいポイント

企業が立地すると、従業員の通勤車両、資材搬入、製品出荷などで車の流れが変わる可能性があります。特に製造業や物流に近い使われ方をする場合、普通車だけでなくトラックの動きも考える必要があります。

ただ、道路の混雑や交通安全は、地図だけでは分かりにくいです。検討する側は、時間帯ごとの交通量、近隣施設、交差点、出入口の位置などを確認した方がいいですね。個人が見に行く場合も、立入可能な場所かどうかを確認し、私有地や工事エリアには入らないようにしてください。

周辺道路については、住民側の不安と企業側の利便性の両方を見る必要があります。町が企業誘致を進めるうえでは、地域の暮らしと事業活動のバランスも大事になるため、今後の整備状況や説明内容も追って確認したいところです。

日出町のテキサス跡地まとめ

日出町のテキサス跡地は、昔の半導体工場跡というだけでなく、現在は川崎工業団地として企業誘致に使われている土地です。北側用地は複数区画に分けられ、面積や価格、インフラ条件、公募スケジュールなどが公表されています。

✅ 要点整理

1. 日出町のテキサス跡地は、旧日本テキサス・インスツルメンツ日出工場跡地に関係する場所です
2. 公式には川崎工業団地として案内され、北側用地は企業誘致の対象になっています
3. 北側用地は3区画あり、合計で約56,300平方メートル規模の目安です
4. 価格は1平方メートルあたり11,400〜12,300円と案内されていますが、最終価格は測量や鑑定評価で変わる可能性があります
5. 公募期間や選定会議の予定時期はすでに過ぎているため、結果や契約状況は最新確認が必要です
6. 周辺道路や交通量は、企業立地後の使いやすさや地域への影響を考えるうえで重要です

この話題で混乱しやすいのは、「テキサス跡地」という昔からの呼び方と、「川崎工業団地」という現在の公式な扱いが重なっているところです。口コミや古い地図情報だけで見るより、町の公式情報、県の企業立地情報、地元報道を分けて読むと見通しがよくなります。

土地の価格、区画、売却条件、選定結果などは変わる可能性があります。気になる場合は、日出町の公式ページで最新情報を確認し、事業用地として具体的に検討する場合は、最終的な判断は専門家にご相談ください。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• 川崎工業団地(旧日本テキサス・インスツルメンツ株式会社日出工場跡地)のご案内|日出町
• 川崎工業団地北側用地の公募（予定）について
• 大分県日出町、テキサス・インスツルメンツ工場跡地造成 企業誘致へ – 日本経済新聞
• 大分県日出町、旧TI工場跡で工業団地を公募
• 驚異的な歩留まりを誇ったTI日出工場の魂は今も残っている｜ボロボロになった取材ノートは語る by 電子デバイス産業新聞（旧半導体産業新聞）
• 企業誘致|日出町
• 大分県日出町
• 日出町が川崎工業団地説明会 – 今日新聞
• yanmar.comの記事
• x.comの記事

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