金町のイトーヨーカドー跡地は何に？再開発とテナント

金町のイトーヨーカドー跡地は、現在はMARK IS葛飾かなまちとして使われ、ヨークフーズや約50店舗、金町自動車教習所などが入る商業施設になっています。長く親しまれた場所なので、金町に新しくできる商業施設が何なのか、やっぱり気になりますよね。

ただ、金町再開発は商業施設だけで終わりではなく、クロス金町という大きな再開発の一部です。開業済みの部分、これから進む工事、全体の完成予定を分けて見ると、金町駅周辺がどう変わっていくのかもかなり見えやすくなります。

金町のイトーヨーカドー跡地は何に

金町のイトーヨーカドー跡地は、現在はMARK IS葛飾かなまちを中心とした再開発エリアに変わっています。昔のイトーヨーカドーがそのまま戻ったというより、食品スーパー、専門店、フードコート、教習所などが入る複合型の商業施設になった、と見ると分かりやすいです。

ここでは、まず「結局なにができたの？」という疑問にしぼって、施設名、ヨークフーズの再出店、開業時期、金町自動車教習所、テナント構成を整理します。お出かけ前にざっくり全体像をつかみたいあなた向けです。

MARK IS葛飾かなまちに

金町のイトーヨーカドー跡地を含む東金町一丁目西地区では、再開発によってMARK IS葛飾かなまちという商業施設が整備されました。MARK ISは三菱地所が展開する商業施設ブランドで、葛飾かなまちは東京都内では初のMARK ISとして紹介されています。

施設がある街区全体の名称はクロス金町です。商業施設だけでなく、今後の住宅棟や公共公益施設なども含めた大きな再開発エリアとして進んでいます。つまり、跡地の答えは「MARK IS葛飾かなまち」ですが、少し広く見ると「クロス金町の一部」と考えるのが近いかなと思います。

基本情報の整理

注目したいのは、単なる大型スーパー跡地の建て替えではなく、駅周辺の人の流れや暮らし方まで変える再開発として進んでいる点です。金町駅の北口側、東京理科大学方面、にいじゅくみらい公園方面をつなぐ場所として、買い物以外の役割も持たせているように見えます。

名前だけ聞くと「新しいショッピングモールができたんだな」で終わりがちですが、実際には日常買い物、子ども連れの遊び場、フードコート、教習所利用まで入っています。地元の人にとっては、以前のイトーヨーカドーよりも目的が分散した施設になった、と整理するとイメージしやすいですよ。

ヨークフーズとして再出店

イトーヨーカドー金町店は、1973年から2022年9月まで約49年間営業していた店舗として紹介されています。そのため、跡地がどうなるかを気にしていた人の中には「スーパーは戻ってくるの？」という点が一番気になっていたかもしれません。

その答えとしては、ヨークフーズMARK IS葛飾かなまち店として再出店しています。店名はイトーヨーカドーではありませんが、跡地に食品スーパーが戻った形なので、日常の買い物需要はかなり意識された構成です。

ヨークフーズ再出店の見方

• ✅ イトーヨーカドー金町店の跡地に食品スーパーが入った
• ✅ 店名はヨークフーズMARK IS葛飾かなまち店
• ✅ 1階の食料品フロアの中心的な店舗
• ✅ 生鮮食品や日用品の買い物需要に対応
• ✅ 以前のイトーヨーカドーと同じ業態ではない点は確認が必要

ここで注意したいのは、「イトーヨーカドーが完全にそのまま復活した」とは言い切らない方がよいところです。ブランド名や店舗の形は変わっているので、昔の大型総合スーパーのイメージで行くと、売り場の広さや品ぞろえの感じ方は違う可能性があります。

ただ、金町で暮らす人にとっては、駅北口側で食品を買える選択肢が戻ったこと自体は大きいです。とくにMARK IS葛飾かなまちは1階に食料品やドラッグストアを集めているため、普段使いしやすい施設として作られている印象です。正確な営業時間や取り扱い商品は、利用前に公式サイトをご確認ください。

商業施設の開業時期

MARK IS葛飾かなまちは、2025年に開業した施設として整理できます。再開発全体は段階的に進んでいるため、ニュースによって「夏予定」「第1期」「グランドオープン」など表現が分かれていて、少し分かりにくいんですよね。

調べた範囲では、第1期工事は2025年7月14日に竣工し、2025年8月1日に第1期先行オープン、商業施設としてのグランドオープンは2025年9月3日とされています。時系列で見ると、かなりすっきりします。

開業時期の流れ

商業施設として見たい場合は、2025年9月3日にグランドオープン済みと押さえるのが一番分かりやすいです。一方で、クロス金町全体で見るとまだ途中段階なので、「跡地はもう完成したの？」という問いには、商業施設は開業済み、再開発全体は今後も続く、という答えになります。

開業情報やテナント情報は、時間がたつと変わることがあります。特に営業時間、定休日、イベント、駐車場サービス、商品券の対象店舗などは変動しやすいので、実際に行く前には正確な情報は公式サイトをご確認ください。

金町自動車教習所の移転

金町自動車教習所も、今回の再開発で大きく動いた施設のひとつです。もともとイトーヨーカドーの屋上にあった教習所として知られていて、地域の人にはかなりなじみのある存在だったと思います。

再開発後は、MARK IS葛飾かなまちの4階に金町自動車教習所が入る形になっています。商業施設の中に教習所があるのは少し珍しく感じるかもしれませんが、金町では以前から商業施設と教習所が近い関係にありました。

教習所まわりの確認ポイント

• ✅ 金町自動車教習所は4階に配置
• ✅ 再開発に合わせて移転・再オープン
• ✅ 買い物施設とは利用目的が違うため入口や動線を確認したい
• ✅ 受付時間や休業日は教習所側の最新案内を見るのが安心
• ✅ 商業施設の営業時間と教習所の営業時間は別に考える

買い物ついでに教習所の場所を確認したい人もいれば、教習所利用のついでに食事や買い物を済ませたい人もいるはずです。この組み合わせは、通う人にとっては便利に感じる場面がありそうですね。

ただし、教習所は申し込み、予約、教習時間、検定などが絡む施設です。ここは商業テナントの感覚だけで判断せず、利用を考えている場合は、金町自動車教習所の公式案内で最新の受付状況や料金、講習内容を確認してください。

主なテナントとフロア

MARK IS葛飾かなまちは、1階から4階まで用途がかなり分かれています。ざっくり言うと、1階は食料品、2階は日常使いの買い物、3階はフードコートと遊び、4階は教習所という見方でOKです。

出店数は約50店舗とされていて、食品スーパーだけでなく、ドラッグストア、家電、ファッション、100円ショップ、フードコート、アミューズメントまで入っています。駅前型というより、地域の生活に寄せたモールですね。

フロア別の主な内容

フードコートは約450席規模とされ、ファミリーや学生、買い物途中の休憩にも使いやすそうです。飲食店は全国チェーンだけでなく、葛飾区初出店として紹介されている店舗もあり、日常使いと新しさのバランスを狙っている印象です。

一方で、テナントは開業後に入れ替わることもあります。目当ての店舗がある場合は、出かける前にMARK IS葛飾かなまちのショップ検索や各店舗の案内を確認しておくと安心です。特にフードコート、イベント、駐車場サービスは、その日によって使い勝手が変わることがあります。

金町イトーヨーカドー跡地と再開発

金町イトーヨーカドー跡地の話は、商業施設だけで見るとMARK IS葛飾かなまちですが、もう少し広く見るとクロス金町という再開発事業の一部です。買い物施設ができた、で終わりではなく、住宅、公益施設、道路まわり、歩行者動線まで含めて変わっていくエリアなんですよ。

ここでは、再開発全体の計画、いまの進捗、完成予定、金町駅周辺の変化、実際に行く前の確認ポイントまで整理します。ニュースや口コミを見て「結局どこまで進んでるの？」と感じているあなた向けに、時系列で見える形にしていきます。

クロス金町の計画概要

クロス金町は、葛飾区の東金町一丁目西地区で進められている市街地再開発の街区名です。対象は金町駅北口の西側エリアで、以前のイトーヨーカドー金町店跡地を含む一帯と考えると分かりやすいです。

市街地再開発というと少し固く聞こえますが、要するに古くなった建物や土地の使い方を見直して、商業施設、住宅、公共的な施設、通行しやすい歩行空間などをまとめて整える事業です。金町の場合は、駅、東京理科大学、葛飾にいじゅくみらい公園方面をつなぐ場所としての意味も大きいです。

クロス金町の主な計画概要

特徴は、MARK IS葛飾かなまちだけで完結しないことです。第1期で商業施設や金町自動車教習所が先に動き出し、その後に高層住宅や公共公益施設を含む第2期が進む流れになっています。

買い物目線なら「新しい商業施設」、街づくり目線なら「金町駅北口側の大きな再編」と見ると、全体像がつかみやすいです。商業施設のテナントだけでなく、将来的な人の流れや駅周辺の雰囲気も変わっていく可能性があります。

再開発の進捗状況

再開発の進捗は、第1期はすでに大きく進み、商業施設は開業済みと見るのが基本です。第1期工事は2025年7月14日に竣工し、その後、MARK IS葛飾かなまちや関連施設が順次動き出しています。

一方で、クロス金町全体としてはまだ途中です。第2期では、既存建物の解体や高層部の建設、商業施設の拡張、公益施設などが予定されているため、2026年6月時点で見るなら「商業施設は使えるが、再開発全体は完成前」という整理になります。

進捗の見方

地域情報では、イトーヨーカドー金町店跡の並びにあった複数の建物も解体され、更地になった様子が伝えられています。これは、次の建設に向けてエリアの姿が変わっている段階と受け止めるとよさそうです。

ただし、工事の進み方は天候、工事計画、行政手続きなどで変わることがあります。現地で確認する場合も、工事中の区画には近づかず、公開されている通路や商業施設の範囲で見るのが安心です。正確な情報は公式サイトをご確認ください。

全体完成予定はいつか

金町再開発の完成予定で押さえたいのは、第1期と全体完成は別という点です。MARK IS葛飾かなまちの商業施設はすでに開業していますが、クロス金町全体の完成はもう少し先に設定されています。

葛飾区の情報では、今後の予定として令和8年度に第2期工事着工、令和12年10月に第2期工事竣工、令和12年11月に全体オープンとされています。西暦にすると、2030年10月ごろ第2期竣工、2030年11月ごろ全体オープン予定という見方になります。

再開発スケジュールの整理

ここでいう全体オープンは、商業施設だけでなく、住宅棟や公益施設などを含む再開発全体の区切りです。なので「金町のイトーヨーカドー跡地はもう完成した？」と聞かれたら、商業施設としては開業済み、街区全体としては2030年頃まで続く予定、と答えるのが自然です。

予定はあくまで公表情報に基づく目安です。工期や施設内容は変更されることがあるため、住まいや契約に関わる判断をする場合は、最新の公式資料を確認し、最終的な判断は専門家にご相談ください。

金町駅周辺の変化

金町駅周辺の変化で大きいのは、買い物の場所が増えただけではありません。クロス金町は、金町駅周辺エリア、東京理科大学、葛飾にいじゅくみらい公園方面の結びつきを強める位置にあります。

もともと金町駅の西側には工場跡地の活用や大学誘致など、時間をかけて街が変わってきた背景があります。今回の再開発も、その流れの中で商業、住まい、公共的な機能を組み合わせる動きとして見ると分かりやすいです。

駅周辺で変わりそうな点

• ✅ 駅北口側の買い物先が増える
• ✅ フードコートや専門店で滞在しやすくなる
• ✅ 大学・公園方面への人の流れが変わる
• ✅ 歩行者ネットワークや道幅の見え方が変わる
• ✅ 将来的に住宅人口が増える可能性がある

特に、商業施設と住宅が同じエリアにまとまると、平日昼、夕方、休日で人の流れが変わります。学生、ファミリー、買い物客、教習所利用者など、目的の違う人が同じ場所を使うようになるため、駅周辺のにぎわいも変わっていきそうです。

一方で、再開発中は工事区画や動線変更が発生しやすい時期でもあります。昔のイトーヨーカドーの感覚で行くと、道の見え方や入口の場所が違って感じるかもしれません。初めて行く場合は、駅からのルートを事前に確認しておくと迷いにくいです。

行く前に確認したい点

MARK IS葛飾かなまちはすでに利用できる商業施設ですが、行く前にはいくつか確認しておくとスムーズです。特に目当てのテナント、営業時間、駐車場サービス、イベント情報は変わりやすいので、古い記事だけで判断しない方が安心です。

金町駅から歩いて向かう場合は、北口側からのルートを確認しておくと分かりやすいです。京成金町駅から向かう場合も徒歩圏ですが、JR金町駅とは位置が少し違うため、待ち合わせでは駅名まで合わせておくのがおすすめです。

✅ 行く前のチェックリスト

駐車場のお買い上げサービスや商品券の対象外店舗などは、施設側のお知らせに出ることがあります。使えると思っていたサービスが対象外だった、となるとちょっと困るので、車で行く人や買い物金額が大きい人は事前確認が向いています。

また、周辺では第2期工事が続く可能性があります。見学目的で工事区画に近づくのではなく、公開されている歩道や商業施設内から安全に確認する程度にしておくのがよいです。正確な情報は公式サイトをご確認ください。

金町イトーヨーカドー跡地のまとめ

金町イトーヨーカドー跡地は、昔の店舗が単純に建て替わっただけではなく、MARK IS葛飾かなまちとクロス金町の再開発として生まれ変わっています。買い物施設としてはすでに使える一方、街区全体では2030年頃まで変化が続く予定です。

✅ 要点まとめ

1. 金町イトーヨーカドー跡地にはMARK IS葛飾かなまちが開業済みです
2. 1階にはヨークフーズが入り、食品スーパーとして再出店しています
3. クロス金町は商業施設だけでなく住宅や公益施設も含む再開発です
4. 第1期は完了し、全体完成は2030年11月頃の予定とされています
5. 金町駅周辺は買い物、通行、人の流れが今後も変わる可能性があります
6. 行く前には営業時間、テナント、駐車場、工事状況を確認すると安心です

口コミや地域情報を見ると、新しい商業施設への期待と、昔のイトーヨーカドーへのなじみが混ざっている印象です。長く使われてきた場所だからこそ、「何ができたのか」だけでなく「これからどう変わるのか」まで気になるのは自然ですよね。

現時点では、金町イトーヨーカドー跡地を確認したいなら、まずはMARK IS葛飾かなまちの公式情報を見て、目当ての店舗やアクセスを押さえるのがいちばん確実です。再開発全体については、葛飾区や施設側の更新情報を追いながら、段階的に見ていくのがよいかなと思います。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• MARK IS 葛飾かなまち
• 金町に「MARK IS 葛飾かなまち」 ヨーカドー跡地に都内初出店
• itoyokado.co.jpの記事
• 葛飾経済新聞 on Instagram: “金町に「MARK IS 葛飾かなまち」 ヨーカドー跡地に都内初出店 葛飾・金町の「イトーヨーカドー金町店」跡地を含む東金町一丁目西地区で、現在進んでいる再開発事業の商業施設の名称が「MARK IS
• JR金町駅北口の再開発は「MARK IS 葛飾かなまち」に イトーヨーカドー再出店
• MARK IS 葛飾かなまち／グランドオープン9／3に決定、ヨークフーズなど50店舗登場
• 東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業｜葛飾区公式サイト
• 有限会社ユー・キカク
• 【新店情報】金町に待望の新名所オープン！買い物も遊びも楽しめる「MARK IS 葛飾かなまち」 – 葛飾区情報局
• イトーヨーカドー金町店跡の並びの複数のビルも解体され更地に、今まで見たことのない景色が広がる – 葛飾つうしん – 東京都葛飾区の地域情報ブログ

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