貿易センター跡地は今どうなった？完成予定も整理

浜松町の世界貿易センタービル跡地では、旧本館の解体が終わり、2027年3月の完成予定に向けて本館・ターミナルの建て替え工事が進んでいます。世界貿易センタービルは現在どうなっているのか、いつ取り壊しになったのかを知りたい人には、まず「跡地は空き地ではなく再開発中」と押さえると分かりやすいですよ。

建て替え理由や南館との違いまで見ると、浜松町駅周辺がただのビル更新ではなく、駅直結の複合エリアへ段階的に変わっていることが見えてきます。私も情報を整理してみて、完成時期だけでなく「どの建物がいつ使えるのか」を分けて見るのが大事かなと思いました。

貿易センター跡地の現在地

浜松町で貿易センター跡地を調べている場合、中心になるのは旧・世界貿易センタービルディング本館の跡地です。いまは更地のまま放置されているのではなく、新しい本館とターミナルをつくる建て替え工事が進んでいます。

ポイントは、「旧本館は解体済み」「南館はすでに供用中」「本館・ターミナルは2027年3月予定」「A街区全体は2029年度予定」と、段階を分けて見ることです。ここを混ぜると、完成予定や現在の状況がかなり分かりにくくなります。

現在は建て替え工事中

浜松町の貿易センター跡地は、現在世界貿易センタービルディング本館・ターミナルの建て替え工事中です。旧本館があった場所には、新しい本館にあたるA-1棟と、商業・カンファレンスなどを担うターミナル棟が整備される予定です。

「跡地」と聞くと空き地や暫定利用を想像しやすいですが、ここはすでに次の建物へ向けた工事フェーズに入っています。2025年時点の建設状況を扱う情報でも、鉄骨が上に伸び、外壁やガラスカーテンウォールの設置が進んでいる様子が紹介されています。

📌 現在の状況早見表

新しい本館は、地上46階・地下3階、高さ約233〜235m規模の超高層ビルとして計画されています。旧本館よりも高層化し、オフィス、ホテル、店舗、メディカルセンター、観光関連施設などを含む複合ビルになる予定です。

あなたが「世界貿易センタービルは現在どうなっていますか？」と気になっているなら、答えは旧ビルはなくなり、新しい複合施設へ建て替え中という見方がいちばん近いです。工事や開業予定は変わる可能性があるので、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

完成予定は2027年3月

新しい世界貿易センタービルディング本館とターミナルは、調べた範囲では2027年3月の供用開始・竣工予定として案内されています。資料によって「2027年3月供用開始」「2027年3月31日竣工予定」のように表現が少し違うため、細かい日付は最新情報で確認するのが安心です。

ここで注意したいのは、2027年3月がすべての再開発の完全終了を意味するわけではないことです。本館・ターミナルの予定と、A街区全体の予定は別で見た方が分かりやすいですよ。

🗓 完成予定の見方

本館の中でも、すべての施設が同じタイミングで使えるとは限りません。たとえば高層部に入る予定のラグジュアリーホテル「ラッフルズ東京」は、2028年開業予定とされる情報があります。ビル本体の竣工予定と、入居施設の開業予定は分けて見るのがコツです。

オフィス移転や商業利用、ホテル利用を前提に予定を立てる場合は、開業時期だけで判断しない方がいいです。募集状況、入居可能時期、駅動線、周辺工事の進み方なども変動する可能性があります。契約や移転に関わる最終的な判断は専門家にご相談ください。

A街区全体は2029年度予定

浜松町駅西口の再開発は、1つのビルだけではなく、A街区・B街区・C地区を含む大きな計画として進んでいます。その中で貿易センター跡地に直結して見るべきなのが、A街区です。

A街区は、本館、ターミナル、南館に分かれています。南館はすでに2021年3月に供用開始済みで、いま注目されているのは旧本館跡地側に建つ本館とターミナルです。さらに、東京モノレール浜松町駅の建て替えもあわせて進められています。

🏙 A街区の主な構成

A街区全体としては、2029年度の開業を目指すとされています。つまり、2027年3月に本館・ターミナルが一定の区切りを迎えたあとも、駅まわりの整備や街区全体の完成に向けた動きが続くイメージです。

このあたりは、現地を訪れる人にも影響があります。駅直結の便利さは大きな魅力ですが、工事中は通路や改札、デッキの使い方が変わることもあります。訪問前に駅の案内や公式の工事情報を確認しておくと、迷いにくいかなと思います。

旧本館の解体は完了済み

旧・世界貿易センタービルディング本館は、1970年に竣工した浜松町のシンボル的な超高層ビルでした。約半世紀にわたって親しまれてきましたが、現在はすでに解体が完了し、新しい本館の建設へ進んでいます。

高さについては、資料によって「高さ152m」や「最高高さ約162m」といった表記があります。これは基準にする高さの見方が異なるためで、読者としては旧本館は当時を代表する高層ビルだったと押さえておけば十分です。

🔎 旧本館と新本館の違い

解体では、鹿島建設の「鹿島スラッシュカット工法」という新しい解体工法が紹介されています。難しい技術の話を抜きにすると、交通量も人通りも多い浜松町で、周辺への影響に配慮しながら高層ビルを解体するための工夫がされた、という理解で大丈夫です。

「貿易センタービルはいつ取り壊しになりますか？」という疑問については、浜松町の旧本館に関してはこれから取り壊しではなく、すでに解体済みです。いま見ている動きは、取り壊しの予定ではなく、新しいビルの完成へ向けた工事になります。

建て替え理由と再開発の目的

建て替えの理由は、単に古いビルを新しくするだけではありません。確認できる情報を整理すると、浜松町駅周辺を交通結節点として強化し、オフィス・ホテル・商業・文化・観光機能をまとめて整える再開発という目的が見えてきます。

浜松町は、JR、東京モノレール、都営地下鉄が使えるエリアです。特に東京モノレールは羽田空港方面への動線と関係が深く、国内外の移動が多い人にとって使いやすい場所です。だからこそ、「日本と世界をつなぐ一歩目」というような考え方で整備が進められています。

✅ 再開発で整えられる主な機能

• オフィスフロアの整備
• 日本初進出のラッフルズ東京
• 商業施設アトレ
• 国際会議に対応するカンファレンス
• ワールドメディカルセンター
• キッズセンターや観光プレ体験施設
• 屋上庭園や駅前広場
• JR・モノレール・大門駅をつなぐ動線

読者目線で大事なのは、「跡地が何になるのか」だけではなく、「どんな使い方が増えるのか」です。働く場所、買い物する場所、ホテル、会議施設、駅の乗り換え動線がまとまることで、浜松町駅西口の印象はかなり変わる可能性があります。

一方で、再開発中のエリアは予定変更や工事段階の制約もあります。完成予定、施設の開業時期、通行ルート、テナント情報などは変わることがあるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。特にオフィス移転や出店を考えている場合は、賃料や契約条件だけでなく、周辺工事の時期もあわせて確認するのが現実的です。

貿易センター跡地で変わる施設

貿易センター跡地の再開発で大きく変わるのは、建物の高さだけではありません。オフィス、ホテル、商業施設、カンファレンス、駅の乗り換え動線までまとめて変わるため、浜松町駅西口の使い方そのものが変わっていく計画です。

完成予定だけを追うより、「どの施設がどこに入るのか」「南館やターミナルとどうつながるのか」を分けて見ると、かなり整理しやすいですよ。

本館は地上46階の複合ビル

新しい世界貿易センタービルディング本館は、地上46階・地下3階の複合ビルとして計画されています。旧本館の跡地に建つA-1棟で、オフィスだけでなく、ホテル、店舗、メディカルセンター、キッズセンター、観光関連施設などが入る予定です。

🏢 本館の主な予定

オフィスは主に9階〜34階に配置される予定で、1フロアは約850坪規模とされています。資料では整形無柱のオフィスとして紹介されていて、柱が少なく、レイアウトを組みやすい大きな貸室になる見込みです。

低層部には、観光プレ体験施設、キッズセンター、ワールドメディカルセンターなども計画されています。メディカルセンターについては、具体的な診療内容や利用条件まで断定せず、利用前に公式情報で確認するのが安心です。

本館は「ただ高いビルが戻ってくる」というより、働く・泊まる・買う・移動するをまとめる駅前複合ビルと見ると分かりやすいです。開業時期や入居施設は変動する可能性があるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

ラッフルズ東京が高層部へ

新本館で特に注目されているのが、高層部に入る予定のラッフルズ東京です。ラッフルズはラグジュアリーホテルブランドとして知られていて、東京への出店は日本初進出とされています。

🏨 ラッフルズ東京の確認ポイント

ホテルロビーは37階に配置される予定で、スカイテラスも計画されています。バー、レストラン、プール、フィットネス施設なども案内されていますが、営業内容や利用条件は開業前後で変わる可能性があります。

読者目線で見ると、ラッフルズ東京の進出は、浜松町エリアの印象をかなり変えるポイントです。これまで浜松町は交通アクセスの便利さが強い街でしたが、今後は宿泊や国際会議、観光の拠点としての見られ方も強まりそうです。

ただし、宿泊料金や予約開始時期などは現時点で変動しやすい情報です。利用を検討する場合は、ホテル公式や運営会社の最新案内を確認してください。口コミを見るときも、開業直後はサービス内容が変わりやすいので、投稿日にも注意したいところです。

南館は2021年に供用開始

貿易センター跡地まわりで混乱しやすいのが、本館と南館の違いです。南館は新本館より先に整備され、2021年3月に供用開始しています。つまり、世界貿易センタービルディングの再開発は、すでに一部が完成して使われている状態です。

🏙 本館と南館の違い

南館は、地上39階規模、高さ約200mの超高層ビルとして案内されています。JR浜松町駅に直結し、オフィスを中心に、コンビニや郵便局、銀行などのサービス店舗も入るビルとして紹介されています。

ここで押さえたいのは、貿易センター跡地周辺が「全部これから」ではないことです。南館はすでに使われていて、その隣で本館とターミナルが整備されているため、現地では完成済みエリアと工事中エリアが混在しています。

現地へ行く場合や周辺でオフィスを探す場合は、本館・南館・ターミナルをひとまとめにせず、建物ごとの状況を確認した方がいいです。とくに入居時期や空きフロアは変わるため、最終的な判断は専門家にご相談ください。

ターミナルとアトレの計画

本館の隣に整備されるターミナル棟は、駅利用者にとってかなり重要な施設になりそうです。商業施設、カンファレンス、バスターミナル、屋上庭園などが計画されていて、単なる駅ビルではなく、街の回遊性を高める役割を持っています。

🛍 ターミナル棟の主な計画

アトレは、JR東日本グループの商業施設です。JRやモノレールとの接続階に配置される予定で、通勤・通学のついでに使いやすい店舗構成になる可能性があります。どんな店が入るかは、開業が近づくにつれて確認したいポイントです。

カンファレンス施設は、6階〜7階に整備される予定です。MICEという言葉も出てきますが、これは会議、研修、展示会、イベントなどをまとめた呼び方です。ホテルや商業施設と近いことで、大きめのイベントやビジネス利用にも対応しやすくなると見られています。

屋上庭園は、旧芝離宮恩賜庭園とのつながりを意識した計画として紹介されています。オフィスワーカーだけでなく、近隣の人や来街者が使える広場としての役割も期待されています。イベント利用などは運用ルール次第なので、実際の使い方は開業後の案内を確認したいですね。

浜松町駅直結のアクセス

貿易センター跡地の強みは、やはり浜松町駅直結のアクセスです。JR山手線・京浜東北線、東京モノレール、都営地下鉄浅草線・大江戸線の大門駅が使えるため、都心移動と空港アクセスの両方に強い立地です。

🚉 利用できる主な交通

再開発では、JR浜松町駅、モノレール浜松町駅、大門駅、バス、タクシーをつなぐ「ステーションコア」が整備される計画です。難しく聞こえますが、要するに乗り換えや移動を分かりやすくまとめる中心動線のようなものです。

本館とモノレール浜松町駅は、3階レベルで直通になる予定とされています。JRからモノレールへの乗り換えも、工事が進むことでより使いやすくなる見込みです。羽田空港をよく使う人には、かなり気になるポイントかなと思います。

ただし、2029年度ごろまで街区全体の整備が続く予定なので、しばらくは通路や改札、工事エリアの変更が起きる可能性があります。訪問前は、駅構内の案内や公式のお知らせを確認しておくと安心です。

貿易センター跡地のまとめ

貿易センター跡地は、旧本館の解体後に空き地として残っているのではなく、浜松町駅西口の大規模再開発として新しい本館・ターミナルへ変わっている途中です。南館はすでに供用済みで、エリア全体は段階的に完成へ向かっています。

📝 要点の整理

1. 旧世界貿易センタービル本館は解体済み
2. 新本館は地上46階・地下3階の複合ビルとして建設中
3. 本館・ターミナルは2027年3月予定とされている
4. A街区全体は2029年度開業を目指す計画
5. 高層部にはラッフルズ東京が入る予定
6. 南館は2021年3月に供用開始済み
7. ターミナルにはアトレやカンファレンス、屋上庭園が計画されている
8. 浜松町駅・大門駅・モノレールとの直結性が大きな特徴

あなたが「貿易センター跡地は今どうなっているの？」と気になっているなら、まずは旧本館は解体済みで、新しい駅直結の複合エリアへ建て替え中と押さえるのが分かりやすいです。完成予定は建物ごとに違うので、本館、ターミナル、南館、A街区全体を分けて見るのがコツです。

今後は、ホテルや商業施設の開業情報、駅動線の変更、テナント情報などが追加で出てくる可能性があります。予定は変わることもあるため、正確な情報は公式サイトをご確認ください。特にオフィス移転、出店、宿泊予約などお金や契約に関わる判断は、最新情報を確認したうえで進めるのが安全です。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• 世界貿易センタービル建て替えで27年開業、高層部に日本初の「ラッフルズ東京」
• 世界貿易センタービル跡地 地上46階、高さ約234mの「浜松町二丁目４地区Ａ街区（Ａ１棟）」 2025年7月25日の建設状況 – 東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行
• æ ªå¼ä¼šç¤¾ä¸–ç•Œè²¿æ˜“ã‚»ãƒ³ã‚¿ãƒ¼ãƒ“ãƒ«ãƒ‡ã‚£ãƒ³ã‚°ã€€ç‰©ä»¶æƒ å ±ã€€ãƒˆãƒƒãƒ—ãƒšãƒ¼ã‚¸
• ja.wikipedia.orgの記事
• 「世界貿易センタービルディング 本館」建替工事が進行中！再開発が進む浜松町駅西口エリアのいま – 賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト【OFFICE&（オフィスアンド）】
• •l¼’¬‚̐¢ŠE–fˆÕƒZƒ“ƒ^[ƒrƒ‹Õ’n‚ɉ„‚×7.3–œm2‚Ì•¡‡Ž{Ý‚ª’ H
• 高さ約233m「世界貿易センタービルディング本館」の建替え状況！浜松町駅直結の再開発で高層部はホテル「ラッフルズ東京」が出店（2025.8.9） : 超高層マンション・超高層ビル
• jreast.co.jpの記事
• ニューヨーク旅行記 9.11の現場、世界貿易センタービルの周辺とウォール街を散策｜松井ひろたか
• 世界貿易センタービルディング建替えプロジェクト｜鹿島建設株式会社

当サイトについて

当サイトでは、インターネット上に散らばるさまざまな情報を収集し、AIを活用しながら要約・編集を行い、独自の切り口で見解を交えながらわかりやすい形でお届けしています。

情報の整理・編集にあたっては、読者やオリジナル記事の筆者へご迷惑をおかけしないよう、細心の注意を払って運営しておりますが、万が一、掲載内容に問題がある場合や修正・削除のご要望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
迅速に対応をさせていただきます。

その際には、該当記事の URLやタイトルをあわせてお知らせいただけますと、より速やかに対応 することができますのでそちらもご協力いただけますと大変幸いでございます。

お問い合わせフォーム

今後とも当サイトをよろしくお願いいたします。