住吉書房元住吉の跡地は何に？現テナントを整理

住吉書房元住吉店の跡地は、調べた範囲では1階にトモズ、2階にセリアが入り、3階にはオープンハウスの事務所が入る形で平成第一ビルの空き区画が埋まっています。住吉書房元住吉店の跡地は何になるのか気になっていた人には、まず現在のテナント構成を押さえるのが早いですよ。

ただ、元住吉で長く親しまれた大型書店だっただけに、単に新しい店が入ったという話だけでは片づけにくいところもありますよね。閉店日や当時の背景、周辺で進む東急ストア関連の動きまであわせて見ると、ブレーメン通り商店街の変化がかなり見えやすくなるかなと思います。

住吉書房元住吉の跡地は今どうなった

住吉書房元住吉店の跡地は、元住吉駅近くのモトスミ・ブレーメン通り商店街にある平成第一ビルで動きが進んでいます。かつて住吉書房はこのビルの1〜3階で営業していましたが、閉店後はフロアごとに別のテナントが入る形になっています。

ざっくり言うと、1階にトモズ、2階にセリア、3階にオープンハウスの事務所という構成です。大型書店がそのまま別の大型店に変わったというより、ビル内の各フロアが新しい役割を持った、と見ると分かりやすいかなと思います。

現在はトモズとセリアが入店

住吉書房元住吉店の跡地で、まず目立つ変化はトモズとセリアの入店です。住吉書房の閉店後、1階にはドラッグストアのトモズが先に入り、その後2階に100円ショップのセリアが加わった流れです。

現在確認できる主な入居状況

ポイントは、住吉書房の跡地すべてが1つの店舗になったわけではないことです。以前は1〜3階をまたぐ大型書店でしたが、現在はフロアごとに用途が分かれているため、「跡地は何になったの？」という疑問には、階ごとに見るのが一番スッキリします。

トモズとセリアはどちらも日常使いしやすい店舗なので、商店街の利便性という意味ではかなり実用寄りの構成です。一方で、本や児童書、参考書、コミックをまとめて見られた書店時代とは役割が違うため、そこに寂しさを感じる人もいるはずです。うん、ここは分かります。

なお、店舗の営業時間、取扱商品、サービス内容は変わることがあります。正確な情報は公式サイトをご確認ください。この記事では、確認できる範囲の跡地利用を整理しています。

1階はトモズ元住吉駅前店

1階に入ったのは、トモズ元住吉駅前店です。住吉書房元住吉店の閉店後、2025年2月上旬にオープン予定と案内されていた店舗で、現在の跡地利用を考えるうえで中心になるテナントです。

1階は通りから見えやすく、駅や商店街を利用する人が立ち寄りやすい場所です。住吉書房時代も1階は新刊、雑誌、書籍などの売り場として使われていたため、建物の中でも特に人の流れを受けやすいフロアだったと考えられます。

1階を見るときのチェックポイント

元住吉周辺には、もともとドラッグストアが複数あると紹介されていました。そのため、トモズの新店については「便利になった」と感じる人もいれば、「またドラッグストアなのか」と感じる人もいるかもしれません。口コミを見るときも、このあたりの受け止め方は分かれやすいです。

ただ、駅近の1階区画は賃料や人通りの面でも条件が強い場所です。そこに入れる業態はある程度限られるため、生活必需品を扱うドラッグストアが入ったこと自体は、商業ビルとしては自然な流れとも言えます。書店の代わりというより、街の買い物機能を補う店舗として見るのが近いです。

2階はセリア元住吉駅前店

2階には、セリア元住吉駅前店が入っています。建物内の告知では3月13日のオープンが案内されていたとされ、住吉書房跡地の2階部分が100円ショップとして活用される形になりました。

セリアは生活雑貨、収納用品、キッチン用品、文房具などを扱う業態です。住吉書房時代の2階は文庫や文具などの売り場だったため、文房具を探すという使い方だけで見ると、少しだけ重なる部分もあります。ただし、本を選ぶ場所ではなく、日用品を選ぶ場所に変わった点は大きいです。

書店時代と現在の使い方の違い

地域情報では、2階のセリアは奥行きのあるフロアで、セルフレジ中心の店舗として紹介されています。最近の100円ショップらしく、さっと選んで会計しやすい形になっているようです。とはいえ、支払い方法やレジ運用は変わることがあるので、細かい点は店舗側の案内を見るのが確実です。

セリアの入店によって、住吉書房跡地の印象はかなり生活密着型に変わりました。特に文房具や小物を買いたい人にとっては使いやすい一方で、書店としての棚づくりや本との出会いを期待していた人には、別物に見えると思います。ここは良し悪しというより、街の役割が変わった部分ですね。

3階はオープンハウス事務所

3階には、フロア案内でオープンハウスの事務所が確認されています。1階のトモズ、2階のセリアとは違い、3階は買い物目的でふらっと入る物販店ではなく、事務所用途として見るのが自然です。

住吉書房時代の3階は、コミックス、参考書、児童書などが置かれていたフロアでした。靴を脱げる児童コーナーもあり、読み聞かせ会などを通じて地域に親しまれていた場所として紹介されています。だからこそ、3階の変化に一番ギャップを感じる人もいるかもしれません。

3階の見方を整理

「住吉書房元住吉の跡地」と聞くと、つい1〜3階すべてに同じ店舗が入ったように想像しがちです。でも実際には、3階は事務所として使われているため、1階・2階とは性格が違います。この違いを押さえておくと、現地の変化をかなり正確に理解できます。

また、事務所用途のフロアは、一般の買い物客が日常的に利用する場所とは限りません。最新の入居状況や利用方法は変わる可能性があるため、必要がある場合は公式情報や現地の案内を確認してください。ここを曖昧にしたまま「全部が商業店舗」と見ると、少しズレやすいです。

平成第一ビルのフロア構成

住吉書房元住吉店が営業していたのは、モトスミ・ブレーメン通り商店街の元住吉駅近くにある平成第一ビルです。住吉書房はこのビルの1〜3階を使っていたため、閉店後の跡地利用も「どの階に何が入ったか」で見る必要があります。

平成第一ビルのフロア構成

この表で見ると、住吉書房の跡地は建物を壊して別施設になったのではなく、既存ビルの各フロアに新しいテナントが入った形だと分かります。跡地という言葉から更地や建て替えを想像していた人は、ここでイメージを修正しておくといいです。

また、4階のCALDOは住吉書房の売り場だった部分ではなく、以前から営業しているホットヨガスタジオとして紹介されています。そのため、住吉書房跡地として見る中心はあくまで1〜3階です。ビル全体のテナント構成と、旧書店フロアの跡地利用は分けて考えると混乱しません。

現時点での見方としては、平成第一ビルはトモズ、セリア、オープンハウス、CALDOが入る形で、空いていた区画が埋まった状態です。ただし、テナント構成は将来変わる可能性があります。あなたが実際に利用する前には、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

住吉書房元住吉の跡地を見るポイント

住吉書房元住吉の跡地を見るときは、現在のテナントだけでなく、いつ閉店したのか、どんな規模の書店だったのか、なぜ地域でここまで惜しまれたのかも合わせて見ると分かりやすいです。

跡地の話は「次に何が入ったか」だけに見えますが、元住吉の場合は少し違います。長く商店街の文化拠点だった書店が、生活密着型の店舗や事務所へ変わった流れとして見ると、街の変化までつかみやすくなります。

閉店日は2024年10月7日

住吉書房元住吉店は、2024年10月7日（月）に閉店しました。店頭で閉店のお知らせが掲示されたのは2024年9月で、突然の発表として受け止めた人も多かったようです。

閉店日は「跡地は何になったのか」を見るうえでかなり大事です。2024年10月に書店としての営業が終わり、その後、2025年に入ってから1階のトモズ、2階のセリアといった跡地利用が順に見えてきた流れだからです。

住吉書房元住吉店まわりの主な流れ

この流れを見ると、閉店から跡地利用までは空白のまま長く放置されたわけではありません。駅近で商店街沿いという立地もあり、比較的早い段階で次のテナント活用が進んだと見てよさそうです。

ただし、テナントの営業状況や営業時間は変わることがあります。実際に行く前や店舗サービスを確認したい場合は、正確な情報は公式サイトをご確認ください。

約300坪の大型書店だった

住吉書房元住吉店は、単なる街の小さな書店というより、約300坪規模の大型書店として紹介されていました。坪数は当時の地域情報で示されていた目安ですが、元住吉エリアではかなり存在感のある規模だったことが分かります。

もともとは2階・3階が書店で、1階は別業態だった時期もありました。その後、1階まで書店として広げる形で、2010年に3フロア構成へ拡張されたとされています。

書店規模の見方

こうして見ると、住吉書房元住吉店は「駅前にある便利な本屋さん」というだけではなく、中原区内でも大型の書店として機能していた場所だったと整理できます。だからこそ、閉店のインパクトも大きかったわけです。

大型書店の価値は、本の在庫量だけではありません。新刊、雑誌、文庫、文具、コミック、参考書、児童書まで一か所で見られることが、日常の買い物や子どもの本選び、学習参考書探しにもつながっていました。

いま跡地に入っているトモズやセリアは便利ですが、書店と同じ役割をそのまま引き継ぐものではありません。ここは比べて優劣をつけるより、街の中で担う機能が変わったと見るのが自然です。

閉店理由は営業継続の困難

閉店理由については、店頭のお知らせで営業継続が困難になったことが示されています。細かな収支や契約条件までは公開情報から確認できませんが、少なくとも店舗側は営業を続ける選択肢を探ったうえでの判断だったと説明しています。

短く引用すると、閉店のお知らせには次のような表現がありました。

「あらゆる手を尽くしたとしても営業の継続は困難」

この一文から分かるのは、単純に「売れないからすぐ閉めた」という軽い話ではなさそうだということです。書店業界全体の厳しさ、駅前立地のコスト、紙の本を買う人の変化など、いくつかの要因が重なった可能性があります。

⚠️ 閉店理由を見るときの注意点

住吉書房は、2015年にトーハングループの傘下に入り、2019年からスーパーブックスが経営していたとされています。武蔵中原店では「書房すみよし」へのリブランディングも行われましたが、元住吉店は住吉書房の名称のまま閉店しました。

ここから何かを断定するのは危ないです。ただ、経営体制や店舗ごとの採算、リブランディングの有無などを含めて、各店舗ごとに継続判断が分かれていた可能性はあります。読者としては、確認できる事実と推測を分けて見るのが大事です。

地域で惜しまれた背景

住吉書房元住吉店が惜しまれた理由は、単に本が買えなくなるからだけではありません。モトスミ・ブレーメン通り商店街で長く営業し、地域の人にとって待ち合わせ、寄り道、子どもの本選び、文具購入などの場所になっていたからです。

タウンニュースでは、住吉書房の始まりとして、1927年に「やぶそば」として創業し、1951年にスーパーマーケット、1971年に書籍業務を始めた流れが紹介されています。かなり長い歴史ですね。

️ 地域で惜しまれた主な理由

口コミやコメントを見ると、子どもの頃から通っていた人、文房具を買っていた人、児童書コーナーに思い出がある人など、かなり生活に根づいた声が見られます。こういう場所がなくなると、買い物以上の寂しさがありますよね。

一方で、跡地にトモズやセリアが入ったことで、日常の利便性は別の形で戻っています。だから「便利になった」と「寂しい」は両立します。私は、この両方を分けずに見ると、元住吉の変化がかなりリアルに見えるかなと思います。

東急ストア新店との関係

住吉書房元住吉店の跡地そのものとは別に、ブレーメン通り商店街周辺では東急ストア フードステーション元住吉店の動きも紹介されています。これは川崎信用金庫住吉支店の建て替えにあわせて、東急ストアが併設される計画として発表されていたものです。

ここで大事なのは、東急ストア新店は住吉書房跡地に入るわけではない、という点です。住吉書房跡地は平成第一ビルのトモズ・セリアなどの話で、東急ストアは近隣の別拠点の動きとして整理すると混乱しません。

跡地と周辺開発の違い

東急ストア フードステーション元住吉店については、当時「今夏のオープン予定」と紹介されていました。ただし、この記事作成時点では、その後の営業状況や最新スケジュールは別途確認が必要です。正確な情報は公式サイトをご確認ください。

この2つの動きを並べて見ると、元住吉駅周辺は「書店中心」から「日用品、雑貨、食品など生活利便性の高い店舗」へ比重が移っているように見えます。もちろん、文化的な場所が減る寂しさはありますが、商店街としては新しい役割を取り込みながら動いている印象です。

住吉書房元住吉の跡地まとめ

住吉書房元住吉の跡地は、現在のテナント構成だけを見ればかなり分かりやすいです。1階はトモズ、2階はセリア、3階はオープンハウスの事務所として整理できます。

✅ 住吉書房元住吉の跡地で押さえる要点

1. 住吉書房元住吉店は2024年10月7日に閉店
2. 旧店舗は平成第一ビルの1〜3階を使っていた
3. 跡地の1階にはトモズ元住吉駅前店が入った
4. 跡地の2階にはセリア元住吉駅前店が入った
5. 3階はオープンハウスの事務所として確認されている
6. かつては約300坪規模の大型書店だった
7. 閉店理由は営業継続が困難になったためと説明されている
8. 東急ストア新店は近隣の別拠点の動きとして見る

見方としては、「大型書店がなくなった跡地に何が入ったか」と「元住吉の商店街がどう変わっているか」を分けて考えると整理しやすいです。前者はテナント構成の話、後者は街の役割の変化の話です。

トモズやセリアは日常使いしやすい店舗なので、買い物の便利さは増えた面があります。一方で、住吉書房が持っていた本との出会い、児童書コーナー、地域の文化拠点としての役割は、別のものに置き換わったとは言い切れません。

あなたが住吉書房元住吉の跡地を確認したいなら、まずは平成第一ビルのフロア構成を押さえるのが近道です。そのうえで、周辺の東急ストア新店などの動きも見ると、元住吉駅前の変化がより立体的に見えてきます。

調査にあたり一部参考にさせて頂いたサイト

• 住吉書房元住吉店が2024年10月7日閉店決定、「あらゆる手を尽くしても営業の継続は困難」 | 武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）
• 武蔵小杉ライフ | 川崎市中原区のローカル情報メディア on Instagram: “モトスミ・ブレーメン通り商店街の「住吉書房元住吉店」が本日最終営業日を迎え、20時をもって閉店となりました。 店内や周囲には大変多くの方が集まり、同店の閉
• x.comの記事
• 住吉書房元住吉店跡地2階に「セリア」出店でビル満床、川崎信用金庫併設「東急ストア フードステーション元住吉店」も建設進む | 武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）
• youtube.comの記事
• 住吉書房元住吉店 本届け53年、歴史に幕 地元から惜しむ声多数 | 中原区 | タウンニュース
• 武蔵小杉ライフ | 川崎市中原区のローカル情報メディア on Instagram: “元住吉の文化拠点「住吉書房元住吉店」が2024年10月7日に閉店することとなりました。「あらゆる手を尽くしても営業の継続は困難」ということです。#元住吉
• 住吉書房元住吉店跡地にドラッグストア「トモズ元住吉駅前店」が2025年2月上旬オープン決定 | 武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）
• 住吉書房新丸子駅前店閉店ってマジ?
• youtube.comの記事

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